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【怡亚通·珑樾】

亚艺正席 书香园境 纯南向传世大宅

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【千亿怡亚通 与佛山共城长】

怡亚通成立于1997年，总部在深圳，中国A股首家上市供应链企业，也是国内第一家供应链上市公司，国内规模最大的整合性供应链服务商。

是世界500强——深圳市投资控股有限公司旗下企业（深圳最大国资集团），资金实力雄厚。

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【亚艺核心腹地 占据第一富人区】

项目位于佛山第一富人区亚艺核心板块，占据”中芯富人区“，稀缺地段享全城最优资源。

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【三横三纵路网 双地铁上盖】

10分钟内畅达祖庙、桂城等核心区域，半小时广佛生活圈，1小时湾区生活圈。

·轨道交通：双地铁上盖（2号线、3号线湾华站200米）7站广州南站。

·三纵：岭南大道、文华路、南海大道。

·三横：季华路、绿景路、魁奇路。

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【王炸教育组合 佛山教育头游】

1.5公⾥范围内拥有中⼩学10所，坐拥禅城轴心教育高地，佛山教育头游！

·佛⼭市实验学校：⼴东省⼀级学校、北京⼤学创新⼈才实验校。

·佛⼭华英学校：唯⼀直属市教育局管理的公办初中。

·禅城环湖⼩学：省⼀级学校标准建设，佛⼭公办教育排头兵。

·绿景⼩学：省⼀级公⽴⼩学，助⼒孩⼦全⾯成⻓。

·⽂华⼩学：公⽴学校，强⼤的师资⼒量。

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【超100万方 佛山顶配高端商业环伺】

2公里范围内，超100万方大型商业广场覆盖，10分钟覆盖亚艺、祖庙、佛山新城板块！

·约600米：天虹购物中心。

·6分钟：新DNA购物中心、岭南天地、万象天地（在建）。

·10分钟：王府井商业中心、创意产业园。

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【超100万㎡城市景观资源环伺】

超100万方城市景观环伺，约600米直达亚艺公园，约1公里文华公园、岭南明珠体育馆、佛山电视塔，约3公里半月岛湿地公园，东平河畔等。

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【中海物业全周期服务 升值有保障】

携⼿中国物业服务百强企业服务规模TOP1——中海物业，让居者体验⽆微不⾄的⽣活温度，致敬不凡⼈⽣。

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【致敬峰层人生 引领区域品质生活标杆】

执笔亚艺板块，打造佛山品质人居的新标杆，纯南向板楼设计，双入户大堂，引领区域品质生活，致敬峰层人生，改善首选。

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＝＝＝精选理想户型＝＝＝

1栋A户型【建筑面积142㎡】

1、3+1房 专梯专户

2、7.1米超级大阳台

3、绝版3阳台设计

4、13.6米MAX级面宽

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2栋B户型【建筑面积168㎡】

1、4+1房 专梯专户

2、7米超级大阳台

3、3.15米塔尖层高

4、16.8米超MAX级面宽

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[461-597㎡城芯花园商墅]

1、亚艺轴心，惟此6席 ，稀世珍藏

2、有天有地 户户独⽴院落，南北双⼊户

3、6米挑高中空客厅带茶室，高阔格局

4、6个⻋位，彰显专属尊贵

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力，激活市场活力
从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。
二、市场分化加剧，核心城市率先回暖
数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速，存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。
当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。