财富、人生与价值观
文\丁彦皓-可信财商
一、一定要有原始资本积累
投资一定是财富阶层的游戏，到一定年纪，财富就是一个人综合实力的体现，如果到一定年纪，还没积累到一定的财富，每天日子过得紧巴巴的，让这类人去投资，尤其是进入股市必然血本无归
一个人能够积累到一定的财富主要取决于三点，即
1、 在最佳的时期，打造了自己的产品或服务，实现了财富自由，即现在很流行的创业
2、 在一轮大行情的初期高杠杆介入，从头吃到尾，呈指数级的放大财富的规模
3、 运气
真正获取财富的第一步不是投资，而是打造自己的产品或服务，也就是说创业，等搞到钱，再去投资，这样不但对财富的逻辑有了一定的认知，也能够拥有一定规模的原始资本，放大投资的财富效应，有效的发挥人生的价值
打工获取薪酬的人积累到一定财富的主要通道就是高杠杆购买房产，一次性将未来30年的部分收入折现，借助房地产上升的大行情从头吃到尾，呈指数级的放大财富的规模
但是现在这个窗口对太多的人已经永久性的关闭了，全国房价持续下行，毫无逆转的可能，一晃一辈子也就这样了
现在是个不缺体力劳动的时代，这是最恐怖的，没法以卖体力和卖时间为生，也没人发工资，直接让太多的人瞬间沦为无用之人，现实是很多人的生计维系就是基于卖体力与卖时间
二、在拼爹的时代，人一定要看出生，爹不行，孩子很难有成就
在一人公司时代，无论是常青藤，还是985的研究生毕业后就是找不到工作，这是最无助，也是最残忍的
尤其金融这个行业根本就不是穷人家孩子的出路，没人会把投资交给一个一无所有的穷人，人家能够拥有财富自然就有实力掌控财富，很多穷人家的孩子进入金融这个行业就是个卖体力和卖时间的运营或行政，赚的随时被替代的辛苦钱
这时候父母的价值就体现出来了，能够做到三点，为孩子的人生兜底，即
1、改变理念，让其从一开始就全力打造自成一体的赚钱机制，而不是好好学习，找份好工作
2、父母一定要有一定的财富支撑孩子毕业后好几年的生计维系，让其有个缓冲的时间
3、一定要给孩子储备资产，确保其人生兜底
刚毕业那几年对一个人非常重要，如果运气好进入一个红利丰厚，且自己擅长的领域极易实现人生的价值，如果运气不佳，常年闲置在家，极易打乱一个年轻人的人生节奏，最终让其人生打折
在拼爹的时代，人一定要看出生，爹不行，孩子很难有成就，已经不是简单的靠努力奋斗就能够改变命运的时代了
三、任何人都一定要找到属于自己的赛道，在最关键的选择上一定要确保做出当时条件下的最优解
在阶层固化的时代，很多人被锁死在社会底层的关键无非三点，即
1、根本没认知
2、不愿付出和承受
3、底子实在是太薄了
在人工智能时代，成年人破局也就两条，即
1、 培育能够暂时摆脱被人工智能替代，且具备创造超额附加值的能力
2、 全力构造资产性收入与开拓现金流通道
人一生就几次机会，一旦错过，人生瞬间打折，确保每一步都要做到当时条件下的最优解
不怕起点低，但是一定要确保在对的赛道上折腾，每天都有积累，最终会呈现量变到质变的态势
阳光大道是个理想的境界，很多人都是在缝隙中找突破的机会，凭借抓住一次次的小机会，慢慢积淀，最终厚积薄发
目前最恐惧的是社会变革的速度越来越快了，随时会把一个人甩出局，有时候被时代抛弃，很长时间都很难意识到
人的本能是不愿意改变，也确实无力改变，最终只能在一个没落的赛道慢慢煎熬，这个异常痛苦
人工智能时代，各行各业都在颠覆，所以要想过得好一定要提前转型至契合人工智能时代，且不易被轻易颠覆的赛道与打造底层资产
任何人都一定要找到属于自己的赛道，不要贪得太多，不要动辄在别人的赛道瞎掺和
在人生最关键的选择上一定要异常谨慎，确保做出当时条件下的最优解，一旦走错，后面就是摧枯拉朽，认知极低之人注定会被时代灰飞烟灭
做自己擅长，且距离钱近的事，一定不要只顾低头拉车，忽视了抬头看路，绝对不要自欺欺人，一定要变，不变则就意味着生计很难维系，不要试图熬过去，在当下急速变革的时代，熬就意味着越陷越深
人生是设计出来的，一定要未雨绸缪，至少要有十年的远见，很多选择很多年后才能见结果
四、人生与获取财富都需要全力打造风清气正的价值观
在法治社会，一个人能够获取到一定规模的财富一定要具备超级认知力与财富承载力，财富的承载力直接决定了一个人能不能长期拥有一定的财富，事实创业者的日子比挣工资的打工人更难，绝非其所展示的光鲜亮丽
赚大钱的前提必须是一身正气，堂堂正正的，一定要全力打造自己的风水和人设，风清气正、客观、理性和正直，人一旦有了歪心思，整个风水就乱了，自然会冲击到财富的积累，积累财富可以不拜佛，但是一定要修心
一定要有大格局，不要对短期的涨跌与琐事太在意，以免影响大局，一旦陷入叽叽歪歪，人生必然打折
一定要摆正身份，不要和上帝抢饭碗，对无法预判的就彻底放弃，不要预判，要有绝对客观、理性与向善的价值观
要看的远，实实在在的，不要试图走捷径，捷径都是带毒的，尤其要确保一定不能作孽与触碰法律的底线，这是一切的根基
一定要积德，积德的第一位是在合法合规，遵从社会道德的前提下把自己的日子过好，然后才是服务社会
对做企业的人而言，积德不是散财，而是要为自己的客户实实在在的创造价值，给国家依法纳税，多少解决几个就业
年轻时一定要脑子清楚，从一开始就实实在在的做一件事，将其做到极致，确保能够创造超额附加值
另外，一定要全力打造资产性收入，这是全家生计得以维系的关键
五、人生的前提一定要大方向对，在红利丰厚的赛道买入低估优质的资产，然后长期持有，静待基本面的提升
人生是个体系性战略布局的过程，不是一招一式，需要每天持续完善这个体系，越完善越安全，越稳定，人生也就越走越宽，日子过的越来越好
不要自以为是，最怕的是对更高维度的认知没概念，总是活在底层的认知中，驴拉磨式的往复循环，这是人生最大的悖论
人一辈子要想过得好其实只需做好三件事即可，即
1、 脑子清楚，在每次重大选择中能够做到当时条件下的最优解
2、 持续聚焦，迭代，尽全力完善
3、 打造一套向善，可持续的价值观，必须全力杜绝烂事和烂人，与其保持绝对的距离
我们一切努力的终极目标就是把自己的日子过得更好，别的都毫无意义，人生的前提一定要大方向对，不要忽视了大方向，在细节上叽叽歪歪，这是最愚蠢的
格局一定要大，一旦格局小了，就关注那三瓜两枣，最终必然搞得很被动
做投资也一样，其实非常简单，就是基于常识，在红利丰厚的赛道买入低估优质的资产，然后长期持有，静待基本面的提升，而非像条瘦骨嶙峋，夹着尾巴流荡在各个垃圾桶间，时不时叼一口的流浪狗
做投资一定不要试图把所有的钱都赚完，这是绝对不可以的，也不要一点亏都不吃，只想坐火箭，更不要天天打听消息，试图不错过每一次机会，这是不可能的
六、一定要有自己独立的判断与见解
投资和人生都要看大趋势，而非眼前的涨涨跌跌，投资就是认知的收割，是高纬度认知对低纬度认知的碾压
投资赚大钱的机会都隐藏在极其萧条的外表下，超级大风险都潜伏在光鲜亮丽的外表下，忽悠人接盘就是要打造一副日进斗金的样子，让人交出筹码就是要持续制造恐怖，让其内心崩溃
赚大钱的机会一定掌握在极少数人的手里，当大家都看好时，肯定是个坑
信息社会最大的特征就是周边的朋友只能提供情绪价值，一起聊聊天，喝个酒，洗个脚，对商业几乎没啥帮助
不要对身边人的建议太当回事，能够和你成为朋友都是一路人，没啥过人的见解，投资要基于更高的维度，投资一定不要听周边的人怎么说，能说个啥，但凡能说个啥道道出来，早就和你不是一个阶层了，人家要么不理你了，要么就把你拉黑了
要想获得有效的信息必须基于两点，即
1、 相信专业，生病就去医院，修车就去4S店以及遇到法律纠纷就找律师
2、 一定要付费，不要捡便宜的，我对免费没一点好感，干啥都要付费，一旦付费品质立马上去了
流量时代要想获得流量一定要契合大多数人的本能喜好，说他爱听的，但是通常都带毒
尤其在算法时代，人多就能够获得更大的流量，所以一定要有自己独立的判断与见解，否则会人云亦云，与大机会失之交臂
赚大钱一定是极其逆人性的，就是让你很不爽，极其难受
不要基于人性本能做事，厌恶贷款、喜欢追涨杀跌，倾向于羊群效应，杜绝煎熬，只想凭借自己的喜好做投资和过一生，这是绝对不可能的
人类世界就是筛选和阶层，一旦没落就是出局，连说话的资格都没有，要想活的有尊严，还是打破本能的喜好，在对的赛道全力折腾，这才是王道
七、张江长三角科技城是上海与浙江共建的一个经济特区，潜在发展空间无限，目前是最佳的投资点与布局时机
其实，决定产业迁移路径的关键要素主要有两条，即
1、市场演变路径
2、国家的政策导向
但是国家的政策更多是围着市场演变的基本路径制定的，具有一致性，尤其投资获利的关键是要对国家的产业政策深信不疑，对国家的产业政策持质疑态度或漠视，必然投资很难取得大成就
张江长三角科技城（简称科技城），位于上海西南部枫泾镇与浙江东北部平湖市的交界处，地跨上海与浙江两地，目前正处于一期启动期
科技城由张江国家自主创新示范区管理委员会授权的张江枫泾科技园、张江平湖科技园共建
图 张江长三角科技城区位图
上海与浙江共建张江长三角科技城的关键是上海可供给的土地有限，但又想寻求低成本的可持续发展，不愿让其高房价将高附加值的产业与年轻人赶至其他地区
最后不得已让浙江出地，上海出产业，共建张江长三角科技城，我本人已经投资三套，约360万，正在装修，计划用于出租，目前张江长三角科技城呈现八大特征，即
1、潜力无限，国家长三角一体化大战略与浙江、上海共建等系列优势加持
2、直线距离上海仅300米
3、张江高附加值产业的密集涌入，具有高附加值产业加持的优势
4、紧邻上海，但又处于杭州、宁波、苏州、绍兴等城市的最中心，尤其未来五条杭州湾跨海大桥都落脚该科技城，是个交流的必经枢纽，具有城市协同效应
5、房价极低，目前仅为1万左右，与社会平均接盘力6万有5万的差距
6、目前正处于行情的上升初期，且国家将首付款定为15%，能够最大化的借助银行杠杆
7、能够立即赚钱，极具套利空间，周边同级别楼盘房价为1.9万，而该楼盘仅1万，且还送车位，买到手就能让首付款赚3倍
8、贴近投资超100亿的乐高乐园，左边地铁，右边学校，送车位
房地产的2008时刻再次到来，错过2008年，不能再错过2025年
只需10万首付，就可以让子女在上海获得一席之地，直接决定家族的未来
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作者简介：
丁彦皓 房地产经济学博士、应用经济学（投资学）博士后，专注资本市场，聚焦权益投资、资本运作、大宗期货、期权以及宏观经济等领域的研究与投资，关注国际关系、历史、哲学与宗教
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