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来源：大埔县人民法院

广东省大埔县人民法院将于2025年12月16日上午10时至2025年12月17日上午10时在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖位于平远县大柘镇莲花路(第一、二、三层），建筑面积:453.62平方米，套内建筑面积：453.62平方米，房屋用途：住宅，总层数：5层，房屋性质：市场化商品房，不动产权证号: 粤房地证字第C2707270号。

上述房产起拍价为：1206630元；保证金：120000元；增价幅度：5000元及其整倍数。备注（此栋房产属于合建1-3层属于被执行人）。

总建筑面积 453.62 平方。从市场价格来看，大柘镇新房均价约 5500 元 /㎡（平远碧桂园项目参考），同类法拍房单价普遍在 2403-3411 元 /㎡区间。本次拍卖标的起拍单价仅 2660 元 /㎡，显著低于区域市场价，具备较高的价格优势和增值空间。

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