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丨效果图，仅供参考
它的底气，源于“高奢酒店式复合住区”的核心定位，在区位、资源、产品、服务等多维度的全面赋能，而非浮于表面的材料堆砌，真正诠释了顶豪的本质内涵。
今天，房姐就来扒一扒，这个能“收割”顶豪圈层的项目，到底藏着多少门道。
丨项目效果图，仅供参考
核心资源聚合，奠定高奢生活基底
在珠海，要跻身“顶豪”之列，首先得有真正稀缺的资源底气。
而华发香山湖畔的底气，既来自新香洲数十年沉淀的高端基因，更来自自身“人无我有，人有我优”的资源集中度。
丨实景合成图，仅供参考
科技、商务、法务、行政、市民服务、会议、文化、媒体八大中心环伺，你以为只是“方便”？
不，是让政务精英不用在早高峰里堵着赶会议，让企业家下楼就能约客户谈生意，让律师去法务中心不用提前半小时出门...能把办事、洽谈的时间从“小时级”压缩到“分钟级”，这才是资源的真正价值。
丨区域航拍图
“三文园”在珠海教育界的口碑、师资力量与升学率有目共睹。
对塔尖家庭来说，教育从来不是附加项，而是必选项，华发香山湖畔把这个“必选项”变成了“家门口的福利”。
丨珠海市文园中学
主城不缺“看风景”的房子，缺的是“推窗就是风景”。
华发香山湖畔的窗景，不是“远观”的山影，而是连绵的凤凰山自然山脉就在脚下，是每天醒来能看见的绿树，是晚上散步能闻到的草木香。
2200㎡的香山会馆
约2200㎡的香山会馆，这不是普通的业主活动室，而是功能多元的高奢社交空间。
中餐厅（带私厨）、西餐厅的格调宴请，茶室、咖啡吧的静谧小聚，艺术画廊的审美熏陶，搭配儿童游乐区、四点半学堂的亲子关怀与SPA的奢享养护，再加上多功能室、会客厅、健身房等多元主题空间，商务、休闲、健康、艺术、亲子全场景高阶覆盖。
在这里，多元生活需求，都能在日常步履间轻松满足。
解锁“都市度假式”体验
不用远途奔波，下楼便是“都市度假生活”，在阳光下阅读，或只是对着水景发呆，这种“不用特意安排”的惬意，才是园林的真正用处。
宝格丽绿与库班绿铺就的梦幻叠水，日咖夜酒的松弛与室外无边恒温泳池的惬意，让自然、艺术与生活无缝相融。
生活+商业+休闲
优特汇、山姆，年轻人爱逛的必然潮流集市也在家楼下，随时和好友一起相约，各种网红零食想吃下楼就能买到！而且第五座华发商都也在紧锣密鼓地建设中，各种珠海首店都会齐聚一堂。
周边走路就能到珠海方志馆、工人文化馆、全民健身中心、古元美术馆等多元文化配套，随时打卡，实时出片，在家门口就能逛遍城市旗舰级商业文化体，真是让人倍感惬意。
亮点一：
在珠海，让孩子在“文园系”学校入读，可以说是每个珠海家长的终极梦想。而项目坐拥城央“三文园”天花板级学区优势，十二年“文园系”教育，一出世就自带主角光环。
亮点二：
位于新香洲核心，周边有香洲区行政中心、市民中心、华发商都等配套，商业、医疗、休闲设施齐全。
亮点三：
主推约108-205㎡3房至4房，全能户型设计
亮点四：
文园圈仅有“以旧换新”新房，可专享至高2%补贴，至高补贴15万。下手宜早不宜迟，现在考虑置换优质地段，高品质豪宅的朋友，请抓紧此次窗口期，千万不要错过了！
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