♨火热中@南京龙湖亚伦央璟颂售楼处官方发布:稀缺席位|恭候莅临|北城|南京龙湖亚伦央|售楼处|滨江|燕子矶|舒缓雅居新篇章

【南京龙湖亚伦央璟颂】

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【北城极核惟此四代低密洋房】

本项目位于北城极核，燕子矶板块中心位置，紧邻全国最大——南京城北万象汇。立序南京黄金中环之上，位于1号线（晓庄站）、6（在建中）/7号线（万寿站）三轨交汇处。项目总占地约4.09万方，总建面约9.32万方，容积率1.6，共规划500户，其中9幢洋房，2幢高层产品。打造板块内唯一在售低密洋房四代宅产品，面积区间：建筑面积约108-195㎡。

（效果示意图，非交付标准）

Part1【龙湖集团领衔为南京合著造新峯】
▶龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。深耕南京十余载，龙湖以前瞻性眼界布局28席品质著品，每一席皆为经典。龙湖龙智造，作为旗下国内领先的轻资产营造服务品牌，携手亚伦、星河、怡康，为项目提供建造管理服务，四强联袂，颠覆此前未有，以超四代的高定产品——北城央璟颂，登临南京下个新峯。

Part2【全球第四座央璟颂颠覆登临】
履迹中国，回颂过往，源起合肥，经纬南京，纵横广州，每一座骄傲土地上的央璟颂，都是集产品血统、精神与开创之大成。敬献南京下个时代，龙湖TOP级颠覆性颂系产品-龙湖·北城央璟颂，启新而来。
Part3【南京主城的黄金中环之上】
每一座城市，都有一个超级中环，循迹新加坡、北京、上海，中环正在重构城市的价值逻辑。以长江为界，南京主城的黄金中环内，唯有河西及燕子矶板块，以整体规划、成片开发的形式，赋新城市。河西作为南城的代表，其繁荣所向，已被证实其伟大先见，而由鼓楼辐射发展的南京北城，则以燕子矶板块为代表，对望城市中心，引领北城发展。
Part4【燕子矶十年定鼎北城极核】
燕子矶经过十年的发展，如今大城已成，政府定义其为“南京北部滨江新城”与“城北现代服务业中心”两大功能，注定了强大资源的倾斜。近十年稳步兑现商业、地铁、道路、酒店等从规划到落地，目前科教文卫资源全市领先，俨然是成熟之城。十年最高34万新南京人导入，远超江宁区每年新增1.53万人。
①地理位置之最：燕子矶位于南京北城最中心位置，交通方便，四通八达，燕子矶板块享受了绝对的主城红利。（以上信息来源于《燕子矶新城》公众号文章）
②强大背书之最：政府定义：燕子矶新城承载着“南京北部滨江新城”和“城北现代服务业中心”两大功能。（以上信息来源于南京市栖霞区人民政府官方网站）
③规划能级之最：比肩河西规划，将原有城市面貌推倒重建，没有老旧界面，整体规划，成片发展。（以上信息来源于《栖霞发布》公众号文章）
④人口流入之最：十年最高34万新南京人导入，是新南京人扎根落户、创新创业的首选地之一。（以上信息来源于《栖霞发布》公众号文章）
⑤稳步兑现之最：与老城无缝连接，十年时间，焕然一新，科教文卫资源全市领先。（以上信息来源于《栖霞发布》公众号文章）
Prat5【五大中心极核标定烫金1平方公里】
龙湖·北城央璟颂落款北城新街口，傲立1平方公里烫金极核，荟萃“商圈、轨交、教育、文体、医疗”等五大城市功能核，近享中国最大万象汇，漫步顶配生活圈，一宅藏心，只此央境。
①商业核：下楼即享全能商业体，招商花园城+中国最大万象汇。万象汇超过500家品牌入驻，在南京的首进率约30%，开业前三日即吸引了超50万客流，年客流量预估超2000万人次，连续登顶多平台热门榜第一。
②轨交核：一横两纵三轨，栖霞大道联通内环东线&黄金中环；三轨交汇，一路之隔6（在建）/7号线万寿站、约900米1号线晓庄站。
③教育核：南师、仙外、晓庄三大教育品牌，集齐公办、民办、国际教育多张名片，汇聚南师、仙外大满贯，约700米内仙林外国语学校、南外伯乐中学、南师附中、晓庄小学、燕子矶幼儿园。（最终学区按教育局划分为准）
④文体核：近揽燕子矶体育公园（包含南京首个屋顶旱雪滑道、50米国际赛事级泳池、NBA级篮球馆等，体量3.6倍于南京文化艺术中心，4倍于雨花文化艺术中心）、燕子矶滨江公园、4.4公里明外郭穿区域而过、约8.5公里幕燕滨江岸线（全国最长滨江樱花带）
⑤医疗核：燕子矶新城综合医院（在建），代表南京医疗体系再一次进化。
约3KM可抵达南京市妇幼保健院丁家庄院区，约6KM可抵达江苏省中西医结合医院，三大专业医疗体系环伺，为健康保驾护航。
（实拍图）
Prat6【低密十年一地，序新超四代高定奢宅】
板块内两年断供，十年未曾有的低密之境。在片区多为2.0容积率的大环境下，龙湖·北城央璟颂傲立珍罕土地，仅此一处1.6超级低密藏品，以点睛王者之态势，序新超四代洋房，再一次进化南京奢居形态。
Part7【八大高定颠覆既有】
①高定奢石示范区——北城首个70%含石量，寻迹七大洲瑰丽奢材，打造9大奢石，2大树王
②高定归家礼仪——北城“第一门王”归家体系，约80米长，6.3米高帝王铜门庭
③高定奢品会所——北城首个3+5+X，近3000m²雅颂艺术馆，首个千万级酒店泳池会所、首个超维艺术架空层泛会所
④高定奢逸园林——南京首个六善级隐奢园林，以度假山水轴与生活绿林轴，打造2轴12境的收藏级景观
⑤高定全明光厅——南京首个花园式全明电梯厅，全明采光,延伸生活边界,更低公摊,更多实得
⑥高定越级空间——南京首个超100%实得率浮岛生活体系，远超传统住宅的极致奢居空间
⑦高定挑高露台——北城首个近6米极致挑空甲板露台，南向空中花园，堪比空中院墅体验，打造私家花园&星空派对
⑧高定星级服务——首创“S+Life”定制服务体系，顶配圈层尊享权益、超星级酒店礼遇、个性奢定生活特权、多维社群活动
Prat8【南京首鉴·超100%实得率浮岛生活体系】
拒绝复制，极致定制。颠覆级超四代宅，以板块内唯一极致超100%实得率、极致南向面宽、极致挑高露台、极致奢居空间、极致LDKSG一体化设计等五大TOP级产品力，革新生活新标准。
【户型赏析】
洋房约143㎡户型图：