2025年11月20日，郴州市住房和城乡建设局发布了《关于市中心城区商品房销售管理有关事项的通知》，通知如下：

一、自2025年12月1日起，郴州市中心城区房地产开发企业申请商品房预售许可，需满足以下条件：项目主体建筑工程全部封顶，已完成风险评估且预售评估无风险。同时，鼓励现房销售。

二、对未取得《商品房预售许可证》擅自销售商品房的违规行为，一经发现查证属实，将严肃依法依规查处；同时对该违规预售项目所有商品房暂停网签一个月，并暂停受理该项目商品房预售申请两个月。

三、本通知自2025年12月1日起执行。各县(市)商品房预售可根据中省市通知精神执行。

以下是通知原文件：

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