自11月18日至21日
四天之内
白云区连续挂牌了
位于白云新城、罗冲围和嘉禾望岗片区的
三宗居住用地
起拍总价超过43亿元
竞拍时间集中在12月20日前后
这一波年末冲刺
有望为今年以来持续火热的
白云宅地土拍市场完美收官
AB2911018地块
挂牌时间：11月18日
AB2911018地块位于白云新城云城东路东侧、白云大道以西，宗地面积31692平方米，容积率2.3，建筑面积52601平方米，起拍价约16.83亿元，起拍楼面价32000元/平方米。
地块优势：
地块位于白云新城核心区域，拥有白云区最优质的配套资源。地块与地铁白云公园站和飞翔公园站距离均在800米左右，周边环绕地铁二号线、十二号线和十四号线二期，区域内汇聚培英中学附属小学、广园中学等教育资源，毗邻凯德广场、万达广场、白云五号T5 MALL等商业综合体，东向还可近瞰白云山，十分契合白云新城“云山西麓 宜居新城”的定位。
▲生活设施配套
▲教育设施配套
早前
同样位于白云新城的
齐富路北侧AB2804035地块
于10月28日以总价约13.33亿元成交
楼面价33271元/平方米
此次成交距上一次
白云新城居住用地出让已四年
但仍能点燃市场热度
白云新城的区域价值显而易见
AB3804019地块（罗冲围发电厂地块）
挂牌时间：11月19日
白云区增槎路以西AB3804019地块（罗冲围发电厂地块）位于增槎路以西、珠江以东，宗地面积17676平方米，计容建筑面积83554平方米，容积率4.73，起拍总价约15.04亿元，起拍楼面价为18000元/平方米。
地块优势：
地块紧邻珠江西航道，且处于白云区正在全力发展的湾区新岸，又位于十三号线二期罗冲围地铁站上盖，区位上佳。地块吸引人之处在于其西南向一线望江，拥有良好的景观视野；同时，地块与华为广州研发中心相距较近，产业发展前景令人看好。
▲生活设施配套
教育方面，地块周边有新苗小学、松溪小学、螺涌小学、桃园小学、广州市第六十五中学和广州市第六十五中学附属小学。此外，地块一公里内还有两处54班九年制学校，总体可满足居民学位需求服务半径。
▲教育设施配套
在此前的7月3日
邻近该地块的
白云区槎头车辆段（一期）地块
被广州地铁以21.83亿元收入囊中
楼面价19000元/平方米
AB2107019、AB2107035地块
挂牌时间：11月21日
嘉禾望岗AB2107019、AB2107035地块位于嘉禾望岗地铁站西北侧，宗地面积61584平方米，计容建筑面积67024平方米，容积率1.9，起拍总价约11.73亿元，起拍楼面价约17500元/平方米。
地块优势：
嘉禾望岗向来是受追捧的宜居区域，周边配套经多年建设早已十分完善。嘉禾望岗站为地铁二号线、十四号线及三号线北延段三线交汇。周边拥有华师附中实验小学、华新学校、嘉禾中学、广州市第八人民医院等，教育医疗资源优质。嘉禾金铂天地、云门NEW PARK等商业综合体可满足居民购物、休闲需求。
▲教育设施配套
▲生活设施配套
今年4月30日
嘉禾望岗AB2112039地块
嘉禾望岗AB2112050地块均
经过超过10轮竞价
最终溢价超15%出让
区域内2023年出让的国贸云上项目
则几近清盘
凭借优质的居住功能
嘉禾望岗区域的市场热度一直居高不下
三宗宅地即将出让
敬请期待
文：陈亮嘉
编辑：陈若兰 叶飞晴
审核：廖真怡
复核：林梅芳
签发：刘海裕
白云区融媒体中心出品
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