莱蒙水榭云上：深圳龙华
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莱蒙水榭云上项目地处龙华红山-上塘片区，临近地铁4号线上塘站，是开发商继香蜜湖“水榭花都”、水榭山、水榭春天项目后经过多年的打磨，再次带来的全新“水榭系”升级作品。项目耗费巨资邀请深圳幕墙行业领军人物张炳华老师，定制打造了极具现代化的玻璃幕墙，采用双银LOW-E中空玻璃材料，具备隔音、隔热、耐火、隔绝紫外线等多重功效，高端时尚同时又历久弥新。园林打造方面，水榭云上，以“水”为理念，循水渐进，打造时尚艺术的五层立体园林。包括了首层入户大堂、架空层儿童区、高空天际无边际泳池、健身休闲区以及166米高空屋顶花园（公寓屋顶）等，让您目之所及的每一处空间，都是生态和绿意。同时项目还配备了5层智能立体车库，电梯轿厢设置了“光氢离子净化器”，有效杀菌。物业由国家壹级资质——莱蒙物业保驾护航。
此次推出的公寓产品位于1栋高楼层，景观视野非常好，而且总价只要2字头起，70年产权。目前公寓已经开售，红山-上塘在售公寓产品。
现场大折扣，预约看房送家电大礼包，成交减免物业管理费。
具体优惠详情请致电开发商售楼处咨询！
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交楼时间｜交付标准｜物业费｜车位比｜梯户比
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项目基本信息
约7.8万m总鉻睡弄建面:
物业类型:商务公寓
产品面积：约38-63m
公寓层高：约3.6米
在售楼层:23-46层
物业费:5.2元/m
梯户比:3梯14户
产权年限:70年(2017-2087)
水电:民水民电
国家壹级资质一莱蒙物业
交房时间:现楼交付
地址:龙华新区大道(近邻地铁4号线上塘站)
龙华红山唯一在售的现楼真公寓，可积分入学！
深圳六大总部基地之一：
北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，
投资超2000亿，比肩前海。
高端生活区【红山—上塘】：
高端住区基因，一线开发商云集（鹏瑞、恒裕、卓越），比肩后海。
核心的城市交通【深圳北站】：
集动车、地铁、城轨一体的综合交通枢纽，
20分钟福田南山圈，集4、5、6号线地铁。
水榭通达：
近邻4号线上塘站，快速抵达福田CBD。
五馆三mall：两公里范围涵盖五馆三Mall及两大综合商圈；
龙华海岸城总建筑面积超百万平方米，已正式通过批复；
龙华万象城已动工，建筑面积约48.8万㎡；
与赛事级简上体育综合体一路之隔，现已投入使用；
与Costco华南总部直线距离300多米，2022年已封顶；
项目周边闭合形成龙华超级商圈。
先进医疗配套：新华医院（在建），
由北京大学深圳医学院运营，
花园式建筑媲美港大医院，
与项目距离适中，便捷同时规避风水问题。
现楼交付，相比于周边同类型公寓交楼时间早近两年；
外立面实景已呈现，品质真实可见；
底商现已开业，生活氛围渐浓，即买即享便捷；
3.6米层高，更多功能空间；
时间就是金钱，租金收益更早、更快、更多！
2016年6月“金茂项目”：楼面价约5.68万/㎡；
2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡；
华润、中洲、鹏瑞旧改：总规模超800万㎡。
——数据来源于《深圳搜狐网》
“Costco星河总部基地”：
全球第二大零售巨头Costco选址严谨复杂，
1、交通便捷，符合批发式购物的要求；
2、能快速覆盖多个重点商圈；
3、片区内人群需有足够消费能力；
通过重重考量最终落址龙华，可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性。
龙华首个玻璃幕墙建筑，约166米天际高度；
外立面品质：双银low-e中空玻璃幕墙窗；
强强联合：莱蒙品牌开发商联手中国百强物业品牌——莱蒙物业。
小面积，总价2字头起，民用水电，易上车；
相对常规40年产权，足足超多30年权益；
23层起高区云端资产，享受绝佳视野；
约3.6m层高，更大的体积空间；
约38-63㎡多种户型，最多5.4m大面宽设计；
分段一口价，先选先得高楼层。
2020年深圳停止商务公寓项目审批，全市商务公寓，卖一套少一套；
不限购不限贷，可自住、可过渡，可注册公司的资产硬通货。
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