香港深湾9号项目介绍、优缺点分析、深湾9号房子怎么样？
在港岛南区找“海景+便利”双在线的豪宅，深湾9号（Marinella）一定能排进推荐列表——它既有270度无敌海景，又近港铁站，还有5亿打造的豪华会所，加上18校网教育资源，不管是自住还是为孩子上学，都很合适。
先看项目核心信息：项目位于港岛南区黄竹坑惠福道9号，共6座37层住宅，411伙单位，户型分三类：标准户（3-4房，1258-2000呎）、复式特色户（1-4房，596-1351呎）和花园洋房，楼高3.1-3.25米，每户都有露台或工作平台，实用率很高。虽然未明确标注开发商，但物业管理由天霸物业管理有限公司负责，服务和口碑在黄竹坑豪宅圈里很认可，日常居住有保障。
黄竹坑【深湾9号】1座中高层A室，面积1,949平方呎，属于4房双套及储物室间隔，新近以7,000万连车位易手，对比银行估价6,555.5万高出约444.5万或约6.8%，呎价约35,916元。
- 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）
核心优势主要集中在三点：一是景观无对手，所有厅房朝南，无遮无挡的全海景，近看深湾游艇会，远眺香港仔海峡，部分单位还能看山景，白天看海、晚上看灯火，居住体验拉满；二是交通方便，步行7分钟到港铁南港岛线黄竹坑站，2站到金钟、3站到中环，上班通勤很快，周边还有深湾巴士总站，多条巴士到尖沙咀、铜锣湾，晚归也有车；三是配套和教育能打，3层住客会所里，室内外泳池、红酒雪茄房、私人影院、水疗坊都有，日常休闲不用出小区；教育上属于小学18校网（11所学校，含圣伯多禄天主教小学）和南区中学网（含Band 1的嘉诺撒圣心书院），周边还有多所国际学校，孩子上学选择多。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）
如果说小遗憾，就是周边暂时没有超大型购物中心，但步行4分钟到南朗山道熟食市场，开车10分钟到金钟，购物需求很容易满足。整体来看，深湾9号是南区少有的“海景+便利”兼顾的豪宅，性价比很突出。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
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01
综合评分：91分
02
户户向南，全海景环绕
深湾9号位处于贵族领地，住户可随时驾驶豪华游艇出海，远离都市繁嚣，投身于媲美意大利海湾的醉人美景，尽享270度无敌环绕海景，深湾游艇会尽收眼底。户户朝南、3.1米以上高楼底、所有分层单位均有露台而且全部能够望深湾及香港仔南避风塘景致 。
03
交通便利、临近CBD
港岛南区少有的看海又能交通方便的豪宅，深湾9号步行至南港岛线黄竹坑站只需10分钟以内，2个站即达金钟、3个站到中环，生活工作都非常的便利。将来黄竹坑还是港岛南西段的交汇站。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
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标准户平面图
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