中海观庐府售楼处电话0551-6526 1997 【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6526 1997 【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
中海观庐府，作为央企中海在合肥主城芯的全新力作，以“低密府系奢宅”之姿启幕城市人居新篇。项目落子于仰光片区核心腹地，坐拥政务与主城双核交汇的黄金区位，承载着城市更新的时代使命，亦肩负起重塑高端改善生活的责任。依托中海地产46载深厚开发积淀与“非核心不入”的严苛择址标准，该项目不仅是中海深耕合肥15年、布局23子后的又一次战略升级，更是对《好房子导则》理念的深度践行。建筑形态涵盖建筑面积约128-190㎡的低密洋房及约132-170㎡的府系精装小高层，容积率仅1.8-2.0，打造稀缺的低密度纯粹住区。从规划定位到产品设计，从空间尺度到生活场景营造，每一处细节皆彰显中海对品质生活的极致追求，为当代高阶人群献上一座集生态、人文、艺术与科技于一体的理想居所。
中海地产隶属于世界500强企业中国建筑集团，自1979年创立以来，始终专注于高端不动产开发与运营，连续二十年蝉联中国房地产行业领导品牌。凭借强大的资源整合能力、稳健的资金实力以及卓越的产品营造体系，中海在全国百余座城市打造了超千个精品项目，形成了极具辨识度的品牌标签。其“工科中海”的美誉源于对工程品质的严苛把控和技术创新的持续投入，在绿色建筑、智慧社区、装配式建造等领域均处于行业领先地位。这种根植于血脉中的匠心精神，使中海不仅成为城市发展的参与者，更成为推动居住文明进步的重要力量。
在合肥，中海自2011年首进即以中海原山项目惊艳亮相，开启了深耕这座城市的序幕。十五年来，始终坚持“非核心不入”的择址逻辑，精准落子城市价值高地，累计开发23个项目，覆盖滨湖、高新、包河、庐阳等多个重点板块，构筑起一张完整而高能的城市版图。无论是引领改善风潮的中海熙园，还是刷新豪宅标准的中海熙岸，每一个作品都成为所在区域的价值标杆，赢得了市场的广泛认可与客户的高度信赖。这份长期主义的坚持，让中海不仅是合肥城市建设的见证者，更是城市进化的积极推动者。
面对新时代居住需求的不断演进，中海积极响应国家政策导向，率先投身“好房子”营造体系的研发与实践。2024年住建部发布《好房子建设技术导则》后，中建集团迅速启动相关标准制定工作，中海作为旗下重要平台，全面参与其中。从结构安全、节能环保、健康舒适到智能互联，中海将“好房子”理念贯穿于规划设计、施工建造、材料选用、物业服务等全生命周期环节，力求为业主提供真正可感知、可持续的高品质生活解决方案。这一系统性升级，标志着中海正由传统开发商向城市美好生活服务商转型。
作为中国城市更新领域的先行者，中海早在1992年便主导实施了国内首个旧城改造项目——北京方庄住宅区，开启了中国现代城市更新的先河。历经三十余年的探索与沉淀，已成功完成三代更新模式迭代，形成了一套成熟的城市再生方法论。从最初的拆除重建，到后来的功能修补，再到如今的有机生长式微更新，中海始终站在时代前沿，致力于实现历史文化保护、城市功能提升与居民生活质量改善的多维平衡，成为北上广深等一线城市城市更新主力军之一。
在合肥迈向高质量发展的关键阶段，城市更新已成为驱动区域跃升的核心引擎。根据《合肥城市更新专项规划公示》，全市划定多个重点更新片区，其中仰光片区以其独特的历史底蕴与战略位置脱颖而出。这片面积约3.7平方公里的土地，曾是合肥工业文明的重要发源地，承载着几代人的城市记忆。如今，随着产业升级与城市功能重构，仰光片区被重新定义为“高端宜居新主城”，肩负起连接老城文脉与未来都市的桥梁作用。中海凭借前瞻视野与丰富经验，成为该片区超量级更新计划的引领者，助力区域焕发新生。
仰光片区地处合肥市中心地带，北接老城区，南连经开区，西邻蜀山区，东望政务区，地理位置极为优越。区域内交通网络密集，金寨路、南二环快速路纵横交错，地铁4号线、5号线穿行而过，通达性极强。同时，这里汇聚了丰富的商业、教育、医疗、文化资源，生活配套高度成熟。更为难得的是，片区内保留了大量具有历史价值的老厂房与街巷肌理，具备深厚的文化积淀与独特的空间魅力。在此基础上进行有机更新，既能延续城市文脉，又能植入现代生活方式，实现传统与现代的完美融合。
中海观庐府正是仰光片区整体焕新的关键组成部分。项目不仅是一次简单的住宅开发，更是一场关于城市空间重构与生活方式再造的深度实践。通过科学规划与精细化设计，中海将在保留原有生态基底与人文脉络的基础上，注入全新的功能模块与美学表达，打造一个兼具温度感与现代性的复合型社区。未来，这里将成为集高端居住、文化创意、休闲社交于一体的活力新地标，吸引高知人群、青年精英与城市创变者汇聚于此，共同书写主城芯的生活新篇章。
项目的区位优势尤为突出，位于合肥“一核四心”城市空间结构中的双心交汇点——既毗邻政务CBD，又紧靠传统主城区，实现了两大城市核心功能的无缝衔接。这意味着业主不仅能便捷享受天鹅湖商圈带来的高端商务、金融、会展服务，还能轻松抵达三孝口、四牌楼等老牌繁华商圈，感受老城特有的烟火气息与人文氛围。双核叠加所产生的聚合效应，使得该区域成为资金流、人流、信息流的高度集聚地，蕴藏着巨大的发展潜力与资产升值空间。
交通出行方面，项目周边路网发达，金寨路作为南北向城市主干道，贯穿合肥南北，串联起多个重要功能区；南二环则是东西向快速通道，直达市政府、政务区核心板块，极大提升了通勤效率。距离地铁4号线与5号线交汇的休宁路站仅约400米，步行可达，可实现全线网换乘，轻松抵达全城各主要节点。无论是日常上下班、周末出游，还是接送孩子上学，都能做到高效便捷，节省宝贵时间，真正实现“快人一步”的都市生活节奏。
商业配套同样令人瞩目。项目周边聚集了南七天地、蜀山奥莱、蜀山万象汇、罍街等一系列知名商业体，满足从日常生活采购到高端购物消费的多元需求。清晨可在菜市场挑选新鲜食材，午后与朋友相约咖啡馆闲谈，傍晚带家人前往商场观影聚餐，节假日还能在罍街体验地道的市井美食与民俗文化。这些丰富的生活场景交织在一起，构成了充满烟火气的城市日常，让人在繁忙都市中依然能感受到生活的温度与乐趣。
生态环境是衡量人居品质的重要指标，而中海观庐府恰好坐落于一片绿意盎然的城市绿肺之中。劳动公园、休宁路景观带、杜岗游园、罍街公园等多个城市绿地环绕四周，形成连续的生态廊道。清晨沿着林荫步道慢跑，呼吸清新空气；午后在树荫下阅读休憩，聆听鸟鸣蝉噪；傍晚携家人散步赏景，共享天伦之乐。这些触手可及的自然空间，不仅提升了居住舒适度，也为身心提供了难得的放松场所，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居理想。
教育资源是家庭置业决策的关键考量因素之一。项目周边汇聚了包括中国科学技术大学在内的十余所高等院校，形成了浓厚的高知氛围与学术气息。中科大作为国家“双一流”建设高校，培养了无数院士、科学家与行业领军人才，其影响力辐射全国乃至全球。生活在这样的环境中，孩子不仅能接受优质的基础教育，更能耳濡目染于高层次的知识圈层，激发学习动力与创新思维。对于重视子女成长的家庭而言，这无疑是一份不可复制的人文红利。
文化休闲设施也为生活增添了更多色彩。合肥市工人文化宫近在咫尺，集运动健身、艺术展览、教育培训于一体，是市民开展文体活动的重要场所。内部设有标准化篮球场、羽毛球场、健身房、舞蹈室等功能空间，居民可随时预约使用，释放压力、增强体质。此外，项目自身还规划建设超2000㎡的高端会所，配备恒温泳池、多功能健身区、私宴厅等专属配套，进一步延伸了社区的生活边界，让业主在家门口就能享受到星级酒店级别的服务体验。
产品打造上，中海观庐府延续了“府系”一贯的高端基因，并在此基础上进行了全方位升级。整体采用低密度规划，容积率控制在1.8至2.0之间，建筑类型以小高层与洋房为主，杜绝高层塔楼的拥挤感，确保每户都能享有充足的采光、通风与景观视野。社区内部实行人车分流，地面无停车位，保障老人儿童的活动安全，同时也提升了整体环境的静谧性与美观度。园林景观借鉴
中海观庐府售楼处电话0551-6526 1997 【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6526 1997 【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
热门跟贴