近日，一则和平湾寻求租房的消息直接打破了午休的平静。
月租金1万，求租和平湾华发的房子！
一时间，无论是朋友圈，还是多个相关的微信群，都展开了热烈的讨论。花一万元一个月租房，就为了陪读，到底值不值？天天上学放学这么堵吗？不租房子不行了？
花钱买时间 陪读也得住得好
出高价租房的，据了解大概率是20中学和平湾分校的学生家长。业主群和其他群中，不少网友向我们表示，由于该学校开学之后，每天接送孩子都很堵，并且进入高中阶段，时间非常紧张，所以家长们选择租房，以方便孩子上学和放学。
有的朋友可能会问了，那能上这个学校的孩子，很多都是通过指标考上住在和平的，家长接送不行吗？有过亲身经历的朋友们就会知道，堵车+开车，孩子到家的时间要比就住在学校旁边的孩子推迟半小时至一小时，有的家长表示，住在华发的孩子到家吃完饭开始写作业了，住在和平主城的孩子10点半了可能刚到家。
那么为什么是华发和平首府呢？和平湾好几个项目呢，都很新，面积也都不小。从地图上我们测距显示，从华发和平首府项目的大门步行至20中学和平分校的正门，距离在700-800米之间，而如果担心横穿浑南大道（平融路）不安全，还可以通过地铁的地下通道抵达学校。而对于高中生来说，步行800米的距离，大概需要5-10分钟的时间，这对于争分夺秒的高中生活来说，的确是最优选择了。
上图为网友提供的晚间放学情况，校车、私家车，的确会导致道路的拥堵，拉长放学路程所需时间。
和平湾的价值 还在上升
然而，和平湾的房租价格，并非仅仅因为这一所学校的开学，有大量的陪读需求而提升。据了解，中海领馆壹号、方大长白一品等项目的租金也并不低，华发和平首府项目目前我们已知的最高租金达到了1.5万。而这些高房租，其租客的租住目的，也并不仅仅是就近陪读，企业高管、电商达人等，也将和平湾作为了租房的重要考虑板块。
房屋租金的高低，永远不是单一因素决定的。我们知道，省实验中学、二中、育才周围的陪读房也不少，但是也没有达到这样的价格。和平湾的租金之所以达到被大家所关注的程度，还是由其整体房龄较新、产品改善属性较强、交通快速路网便捷、地铁辐射板块、自然资源优势明显等诸多因素而共同决定的。
你为了陪读，愿意花多少钱？
说到陪读租房的价格，群里有家长不禁算起了一笔账，如今培养一个高中生三年，要投入多少呢？光从房租来看，文章开头这位家长1个月1万元的租房支出，三年，就要将近40万的费用。再加上高脑力劳动的营养费，补习费用等等，高中三年对于普通家庭来说，还真的是不小的支出。
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