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1、开盘监测

本周漳州市区无 项目开盘 。

2、供求走势

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本周新房市场保持断供状态，成交量价呈现小幅度振荡态势，面积微涨至0.60万㎡，主力南湖一号、建发瑞云和华昌上郡，整体以零星成交为主，主力结构无明显变化，均价平稳至11164元/㎡。

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本周面积段80-90㎡与120-130㎡以占比20%并列第一，单价段集中于1.0万以下和1.0-1.2万，分占39%和35%，结构向刚需倾斜，总价段100万以下以占比39%领先，100-120万占比跌至22%。

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本周市区别墅市场依旧无新增，成交4套，面积攀升至786㎡，分别来自城投华昌上郡和联发君樾西湖，产品覆盖联排和叠墅，均价受项目变化而结构性跌至15509元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.11.17-11.23

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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