【映秦淮】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅映秦淮售楼处电话：400-002-6100转接6666
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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映秦淮
南站CBD 一线正秦淮
南站最低容、四代顶序洋楼 建面约103-182平
一、项目产品基础信息：
项目推广名：映秦淮
所属区位：南京南站CBD
项目地址：南京南站·宏运大道与绿都大道交汇处
开发商：北谷地产、南京交通置业
占地面积：约50000㎡
业态类型：5栋8-10层洋房、8栋17-18层小高层
户型面积：约103-182㎡
二、七进礼序，奢华与自然交融的定制化归家之旅
百米奢石门廊/酒店式环岛落客/酒店式会客大堂/泗水廊桥风雨连廊/林水庭院中轴/仪式感归家小院/地上/地下双重入户大堂。
三、约2500㎡高定会所；
7大功能场景｜意境茶室、棋牌室、行政酒廊、四泳道恒温泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室，多场景回应多元志趣；
奢感泳池度假｜南京首创恒温泳池水吧，利用高差在泳池边设计下沉式水吧设计，带来更浓郁的奢华酒店度假感。
四、低密四代宅，高使用率
颜值更新｜铝板+玻璃巨幕立面，当代新奢建筑美学
低密迭代｜容积率约1.8，南站板块最低，纯新四代
1.8的容积率，远低于周边容积率2.1甚至3.2的楼盘；规划9-10层洋房与17-18F小高层，四代宅的稀缺低密之选。
空间扩容｜最大实得约105%，空间使用价值实现“负”公摊
户户超100%得房率；采用“大露台+大阳台+多飘窗”格局，增加实际空间面积，开启“负公摊”空间时代。
五、园林景观
河园共映｜城市河畔与园林景观相互沁润
立体私屿｜近1000㎡下沉式庭院，别有洞天的城市峡谷
约2000㎡中央花园、1600㎡静心庭院和1200㎡自然营地，共同构筑出一个疗愈心灵的自然空间，让身心在绿意中得到舒缓。
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