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天津荣泰一号院

天津荣泰一号院是位于静海区团泊西板块的高端住宅项目，以下是其核心信息：

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项目概况

位置：静海区团泊西，毗邻团泊湖，距离外环线约10公里，交通便利，地铁5号线延伸段“团泊健康城站”约1.5公里。

产品类型：6-10层洋房+叠拼，容积率1.4，低密社区，共18栋楼，420户。

户型面积：洋房135-228㎡，叠拼186-264㎡，主力户型为大平层，满足改善需求。

设计亮点

红砖立面：采用定制装饰页岩砖，工艺复杂，兼具古典美学与现代实用性，减少光污染。

海派园林：融合中西元素，打造下沉式泛会所、风雨连廊、艺术长廊等景观，营造诗意社交空间。

架空层设计：部分楼栋设置架空层，打造社区公共活动空间，提升居住体验。

配套资源

教育：周边有北师大静海附属学校（12年一贯制）、天津中医药大学、天津医科大学等高校。

医疗：中国医学科学院天津血液病医院、北京协和医院天津医院（二期在建）等优质医疗资源。

生态：南侧紧邻4.5万㎡北华河公园，团泊湖近在咫尺，自然景观资源丰富。

商业：项目北侧规划约1.7万㎡商业，周边乐动港商圈、静海城区商圈等配套完善。

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价格与交付

价格：洋房单价约1.4-2.2万元/㎡，叠拼价格待定，具体以实际销售为准。

交付时间：预计2026年上半年。

项目优势

地段价值：团泊西板块近年发展迅速，纳入天开高教科创园规划，区域能级提升，吸引高知人群。

产品定位：主打大户型改善，满足自住需求，兼顾品质与空间感。

施工品质：严格选材与工艺标准，注重细节把控，交付品质有保障。

如需了解更多详情，建议通过官方渠道咨询或实地考察。

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