任何事情熬着熬着也就习惯了，就像习惯在房地产狂欢和移动互联网创业时代被裹挟者前进一样。

今天和我认识的一个南京房产中介聊了一下，是不是一比吊现在？

他说，上海不也一样么？

我在2021和2023年分别卖掉了南京的房子，以至于有一段时间没有房子落户，户口落在了南京街道派出所的地址，如果熬到现在还没卖，亏损是肉眼可见的。

那时候卖房子单纯是因为我卖的那房子投资价值太差了，因为房子的性质很特别，得房率很低等等，于是在泡沫没有破灭前就果断的降价卖了，和207年买的时候比一套略赚，一套小亏，如果算下租金收入，还是赚的，所以当时算卖价的时候我是算上了租金收益，并不太纠结，就这样也是挂牌超过1年多才卖掉，那时候已经感觉到房子的流动性有问题了。

看到这里千万不要下结论，我没有那么牛逼，因为投资决策错误的例子比成功的还是多一些，这里我没办法说，也不好说。

我刷到几次这样的视频，大意是现在如果没有房贷和车贷，还能有个百十万现金做储备粮的家庭很少，看似这数字没那么天文数字，但实际上这是事实。

事实是大部分有上进心的家庭都在过去十多年里贷款买了房，他们或者是从农村和县城来到大城市打拼的年轻人，在城市里安家落户，或者是城市里为了更好的居住条件和环境置换了大房子和好房子的本土家庭，短则20年，长则30年，可能还到此刻每月的还款里利息部分还是比本金多，累计的给银行的还款金额可能已经超过了现在房子的价值，但是为了不失信，不被银行拿走法拍，还在用每月的工资还着这贷款，只能用四个字来表达心情——情何以堪。

我在8、9年前参加过嘉定区一个商住楼盘的抽签摇号，当时我是把一家人的身份证都用上了，运气很差一套没摇到，现在看所谓运气不能在当时下结论，要拉长时间看，这真的是好运气。

重点是那还不是住宅，是商住，是流动性更差的商住，而在当年，就像时代的洪流，所有人都义无反顾的想跳进去，随波逐流。

绝大部分时候今天的结果是在好几年甚至更久之前就决定的，只是需要很长的时间才能显现。

大部分人在岁月里是没有选择和决定的能力，都是被动的被裹挟到不同的方向里，甚至是在自己毫无意识之下，所以是否能赚到钱，并且成为自己和家庭的财富，结果完全是偶然的。

我们每天可能都会看到一些新闻，比如曾经的江苏首富苏宁的张近东，曾经的中国首富万达的王健林，破产的恒大，濒临绝境的万科和碧桂园，还有各行各业大大小小曾经有名气的、被记住的老板们，在曾经的高光时刻，他们的成功都是必然的，都可以被传记记录下来，总结成成功学的一部份，记录在历史里。

而现在的他们，又被刻在了历史里，只是换了描述的方式，叙事结构颠覆了，成为了时代的牺牲品，或是一个行业的兴衰代表，还是被记录在历史里。

所以现在的企业家成功学的书要比大部分时候难推广，人们也越来越不相信，很可能书还没看完，人就塌了，行业逆转了。