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香港红磡 THE HADDON 项目介绍、优缺点分析、房子怎么样

Q：香港红磡 THE HADDON 的核心竞争力是什么？
A：项目的核心优势是地段 + 品牌 + 性价比的三重优势。由恒基兆业开发，经验丰富、口碑良好，品质有保障。位于红磡核心，紧邻红磡站等交通枢纽，步行 7 分钟内可达何文田站、黄埔站任一地铁站，机利士南街、红磡南道沿线巴士及小巴路线密集，穿梭港九新界便捷。更有 999 年产权免地租，投资价值突出。

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【THE HADDON今日售出11伙成交价496万至809.5万元】

恒地发展的红磡THE HADDON今日售出11伙，套现约5925万元，单位实用面积260及263平方呎，成交价496万至809.5万元，实用呎价由19078至20390元，包括12楼T室，1房实用面积263平方呎，成交价511.3万元，实用呎价19441元。预计关键日期2025年9月30日。

【项目基本信息】

物业：1幢

楼层：26层

户数：453伙

户型：1-3房

区域：九龙区-九龙城区

交通：距离港铁红磡站200米

面积：223-642呎

价格：423-1219万

交房：现房发售

教育：35校网

开发商：恒基兆业

地址：紅磡黃埔街 1 號

1房/在售总价：468万起面积：223-369呎
2房/在售总价：622万起面积：309-417呎
3房/在售总价：814万起面积：392-430呎

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：185-8845-9332（微信同号）

，名校林立，中学划在九龙城区，十多所著名中学云集，国际学校与大学学府近在咫尺，学术氛围浓厚，是培育子女的理想之地。商业配套十分完善，项目基座地下至 2 楼设有商铺，必嘉坊有约 16.8 万平方呎商业步行街，贯通地下及一楼商铺与户外活动广场，周边还有黄埔天地、置富都会等商场，食肆、超市遍布，日常购物娱乐一站式满足。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

Q：户型和会所设施有什么亮点？
A：户型选择丰富，1 房 223-369 呎（468 万起）、2 房 309-417 呎（622 万起）、3 房 392-430 呎（814 万起），覆盖单身精英、小家庭等多元需求。项目设有 6109 平方呎住客会所 CLUB HADDON，以 Natural Elegance 为设计主题，提供室外泳池、健身室、宴会厅、烧烤乐园等 30 多项设施，还有 9265 平方呎园林区 / 绿化地带，居住舒适度高。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

Q：需要注意哪些细节？
A：项目地处繁华地段，交通和商业活动带来一定噪音和人流干扰。作为高端住宅，价格相对昂贵，购房门槛较高。但结合核心地段、丰富配套和 999 年产权优势，自住和投资性价比依然突出。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

1 房 / 在售

总价：468万起

面积：223-369 呎

2 房 / 在售

总价：622万起

面积：309-417 呎

3 房 / 在售

总价：814万起

面积：392-430 呎

楼盘评测

【优点】

地段优越：位于红磡核心，紧邻红磡站等多个交通枢纽，出行便捷。
品牌可靠：由恒基兆业开发，经验丰富、口碑良好，品质有保障。
户型多样：提供 1 至 3 房及特色单位，实用面积 223 至 642 平方呎，满足不同需求。
配套完善：有高端住客会所、园林等设施，周边教育资源丰富，商业步行街可满足日常购物娱乐需求。
潜力较大：区域发展好，租金回报率预计可达 3%-4%，且 999 年产权免地租，投资价值高。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
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