项目位置：项目坐落于，五大新城奉贤（南桥），东方美谷国际示范区核心位置。☑️☑️悦达·南郊华都售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
双轨加持 地铁“0”距离 距离地铁站直线距离约200米，实际距离约320米！
类 型酒店公寓（精装交付 拎包即住）
面 积平层38㎡-58㎡、复式83㎡-175㎡
C户型： 58㎡ （两房一厅）
D户型 56㎡（两房一厅）
E户型 38㎡（一房一厅）
F户型 39㎡（一房一厅）
占地面积：约174800㎡
建筑面积：约288276㎡
单价区间 11000-13000
♥平层总价 43W-74W
⭕平层层高 3.3米、窗高1.7米
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⭕复式层高5.9米
♥复式面积 83㎡-175㎡
♥复式总价 110W-240W
♥产权年限：40年
♥项目总套数：3300套
♥容积率：1.18
绿化率：41%
车位配比：1 ：0.8
物业费：3.5
电：白0.82/度 夜0.39/度
水：5元/吨
产品优势：
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①双轨加持 智慧社区
② 占位新城 拎包入住
③小户型，低总价。
④不限购，不限贷。
⑤现房实景，即买即用。
⑥户型种类多，选择面广。
⑦可售房源多，挑选余地大。
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⑧项目自带商业配套，汇集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街。
交通配套：
① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。
② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。
③ 坐拥双轨，交通便捷，地铁5号20分钟直达莘庄商圈。地铁15号线南延伸（环城北路站）距项目约300米，贯穿上海南北。
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④ 项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。
商业配套：
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① 项目南面为南桥百联商圈，仅10-15分钟车程即可到达。
② 宝龙城市广场、万达广场距项目10分钟车程。
③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。
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医疗教育：
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① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。
② 邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴，就医便捷。
板块价值：
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① 毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。
② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。
③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。
④ 项目坐落东方美谷国际生态区，市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业
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区位图：
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小区环境：
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户型图：
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♥复式83平（毛坯交付）
一楼层高约3.3米
二楼层高约2.6米
合计约5.9米
♥复式175平（毛坯交付）
【房源介绍】
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【小区】悦达南郊华都
【面积】50.46㎡
【楼层】26楼，总高28楼
【房型】1房1厅1卫
【装修】欧式装修
【总价】48万
【户型图】
【房源视频】
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48万住奉贤地铁房！15号线延伸线步行5分钟，年轻人的首套上车盘！不限购+欧式精装，出租自住两相宜！
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视频详情
实拍照片——【厨房】
【客厅】
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【卧室】
【卫生间】
【其他】
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【小区介绍】
悦达南郊华都该项目是40年产权的公寓式办公物业，最大的吸引力在于其低总价和小户型，以及不限购的特性，比较适合预算有限的首次置业者，或者用于过渡性居住
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【小区景观】
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【交通】
✦15号线延伸线（在建），汇丰北路站（又名环城北路站），约440米，步行约5分钟；
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✦周边还有奉贤42路 ，29路，航奉专线，11路等多个公交站牌；
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【教育学校】
✦天立集团上海校区——上海美达菲双语高级中学是经上海市教育主管部门批准成立的全日制、寄宿制的民办高中学校，是集团重点打造的旗舰校。学校以双语教学为特色，致力于为学生提供高品质的双语融合教育
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【商场】
【小区楼下】有驿站、超市、药店、餐饮；
【自然堂总部】约722米，步行约10分钟；
周边还有烤鱼店、安徽土菜馆、江西小炒、川味火锅等餐饮店；
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【周边医院】
✦上海交通大学医学院附属新华医院，距离约6.3公里，开车约15分钟，奉贤区迎来首家综合性三甲教学医院！
【周边公园】
✦奉贤区的九棵树（上海）未来艺术中心（常被称为“九棵树艺术公园”）是一座将自然生态与表演艺术深度融合的独特文化地标。它不仅是剧院，更是一个集建筑、自然、人文于一体的艺术体验空间。距离约5.3公里，骑电瓶车约15分钟。
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