【官方】宏宇城市广场·瓏熙售楼处发布:主城双芯旁的高端居住范本|住宅|千灯湖|售楼处|宏宇城市广场|桂城

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宏宇城市广场·瓏熙现正式开盘，首推建面约139-196㎡奢宅产品，涵盖四房起步的多元户型选择。项目同步推出专属购房礼包及特价房源，为追求高品质生活的改善型家庭提供更具价值的置业选项。

千灯湖核心地段：地铁旁的城市封面之作

宏宇城市广场·瓏熙落子佛山千灯湖板块，项目紧邻南桂路地铁站，步行即可接入广佛都市圈高效通勤网络。周边生活配套早已醇熟——南海万科广场、千灯湖环宇城、百花时代广场等大型商业体环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；南海妇幼保健院等医疗资源也在近距离范围内，为家庭健康保驾护航。这里不仅是桂城发展的黄金腹地，更是佛山公认的高端居住核心区。

城市综合体地标：住宅+教育+商业三位一体

项目整体占地约6.9万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，规划为A、B两大功能区。A区以住宅与教育为主，配建一所18班制小学，总建筑面积约2.08万㎡，可容纳师生约860人，并配备超万平米的体育活动场地（含室内及屋顶空间），真正实现“家门口上学”。B区则定位为大型开放式商业综合体，由曾操刀上海前滩太古里的美国5+Design设计团队主笔，打造佛山首个TOD开放式商业地标。未来，瓏熙业主将享有“下楼即繁华”的全维生活体验。

首推6号楼：三梯三户，纯改善低密奢宅

首推楼栋为6号楼，采用三梯三户设计，且不靠主干道桂澜路，有效规避噪音干扰，保障居住静谧性。主力户型为建面约139㎡、168㎡、196㎡三大面积段，全部为四房起步，契合多孩家庭或三代同堂的居住需求。值得一提的是，168㎡及以上户型均配置三个套房，每位家庭成员都能拥有独立私密空间，兼顾尊崇感与实用性。

户户单边位+高阳台率：通透格局，视野无遮挡

瓏熙在户型设计上强调“单边位”布局，每户均位于楼栋端头或转角位置，实现更大采光面与更少视线干扰。阳台率高达30%，不仅提升空间延展感，也为家庭打造更多户外互动场景——晨起一杯咖啡，傍晚亲子游戏，阳台不再是摆设，而是生活的一部分。全系户型南北通透，通风采光俱佳，居住舒适度显著提升。

低密度社区规划：564席奢宅，圈层纯粹

整个住宅部分仅规划约564套单位，其中建面超144㎡的大户型占比高达76%（约428套），充分聚焦改善型客群。社区绿化率达25%，虽处城市中心，仍保留适度绿意空间。机动车车位配比充足，住宅地下车位约907个，另设电动自行车位458个，兼顾现代家庭多元出行需求。同时，小区内拟配建社区卫生服务站、文化活动站、居家养老服务设施等，构建全龄友好型生活场域。

精工立面+国际设计：颜值与质感并存

项目外立面以玻璃幕墙为主，辅以金色线条勾勒轮廓，整体风格现代简约而不失高级感。这种材质不仅提升建筑辨识度，也增强隔热与节能性能。而商业部分由国际知名设计团队操刀，延续“开放街区+慢行系统”的理念，未来有望成为千灯湖片区的新晋打卡地标。住宅与商业在风格上呼应统一，共同塑造城市界面新形象。

教育资源落地：18班小学已纳入规划

教育是家庭置业的核心考量之一。瓏熙A区配建的小学已明确为18班规模，按标准45人/班计算，可满足约860名学生就学需求。学校选址靠近桂澜路一侧，既方便家长接送，又与住宅区保持合理距离，避免人流交叉干扰。体育场地面积超1万平方米，并创新引入屋顶运动空间，在寸土寸金的城区实现教育资源的高效利用。

宏宇实力兑现：桂城年度最高总价地块落子

2024年11月15日，宏宇地产以18.35亿元竞得该地块，成交楼面价约12658元/㎡，创下当年桂城土地市场总价新高。这一举动不仅彰显企业深耕佛山的决心，也印证了千灯湖板块的长期价值。作为本土知名开发商，宏宇地产此前已成功打造多个城市标杆项目，此次携瓏熙再度落子核心，产品力值得期待。

结语：在千灯湖芯，安放一个有温度的家

宏宇城市广场·瓏熙不是简单的住宅开发，而是一次对城市核心区生活方式的重新提案。它把地铁便利、商业繁华、优质教育、低密奢宅、国际设计融为一体，在千灯湖这片成熟热土上，构筑出兼具烟火气与格调感的理想居所。如果你正在寻找一套既能承载家庭成长、又能匹配身份品位的房子，那么这座即将亮相的瓏熙，或许正是你理想生活的起点。