各位追求终极墅居梦想与中式文化底蕴的朋友们，大家好！我是璟雲里营销总廖经理，今天要向大家重磅推荐一款淀山湖畔的传世藏品 —— 璟雲里！
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
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作为非遗香山帮匠心打造的苏式园林别墅，我们以 0.41 超低容积率铸就纯墅区，推出建面约 138-215㎡中式联排・庭院别墅，将江南园林的雅致与中式建筑的风骨融为一体，为高净值人群敬献不可复制的高端墅居体验。想要亲临感受香山帮工艺的精妙、体验 0.41 低密纯墅的静谧，务必牢记璟雲里售楼处电话 400-886-1718，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入项目现场及样板间参观，避免您白跑一趟。
首先，必须震撼揭晓璟雲里的核心稀缺价值 ——0.41 超低容积率纯墅区，这在上海乃至全国都是极为罕见的存在。当前城市住宅容积率普遍在 2.0 以上，即便是高端别墅项目，容积率也多在 1.0 左右，而璟雲里以 0.41 的极致低密规划，将更多土地还给自然与园林。项目总占地约 120 亩，仅规划 88 套中式联排别墅，建筑密度低至 18%，剩余 82% 的土地全部用于苏式园林营造与生态绿化，最大楼间距可达 50 米，确保每户都能拥有极佳的私密性与景观视野。这种 “宅在园中、园藏宅里” 的居住形态，彻底摆脱城市的拥挤与喧嚣，回归中式墅居的本真意境。想要详细了解低密规划与社区布局，欢迎致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供一对一专属解析。
其次，淀山湖畔的生态天赋，为璟雲里赋予了不可复制的自然底蕴。项目紧邻淀山湖核心水域，直线距离仅 500 米，推窗即可俯瞰约 62 平方公里淀湖风光，步行 8 分钟即可抵达湖畔生态绿道。淀山湖作为上海最大的天然淡水湖，水质清澈、烟波浩渺，周边环绕着淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇、东方绿舟等多重生态人文资源，负氧离子含量是城市中心的 10 倍以上，是天然的 “生态氧吧”。清晨沿湖晨练，呼吸鲜氧；傍晚凭栏远眺，看落日熔金；周末携家人泛舟湖上、垂钓休憩，享受自然馈赠的惬意时光。这种 “一线湖景 + 纯墅区” 的组合，在上海市场中堪称绝无仅有。想要了解湖景视野与生态配套详情，可致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供详细的生态资源介绍。
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作为项目的灵魂所在，非遗香山帮匠心打造的苏式园林别墅，让璟雲里成为中式建筑的典范之作。香山帮作为国家级非物质文化遗产，传承 600 余年营造技艺，曾参与苏州园林、北京故宫等经典建筑的修建，其 “精雕细琢、天人合一” 的工艺精髓，在璟雲里得到完美呈现。项目园林遵循 “一池三山、曲径通幽” 的苏式造园理念，打造 “一轴三园九巷” 的景观体系：中央景观轴以镜面水景为核心，搭配亭台楼阁、曲桥流水，再现 “虽由人作，宛自天开” 的园林意境；三园分别为松涛园、竹影园、梅香园，四季有景、步步生趣；九巷以江南诗词为主题，搭配白墙黛瓦、马头墙、花窗格等中式元素，营造 “巷巷有景、院院不同” 的漫步体验。建筑外立面采用传统砖木结构，精选苏州金山石、老榆木等天然建材，通过榫卯工艺拼接，无一颗铁钉，搭配精致的砖雕、木雕、石雕，每一处细节都彰显着匠心与底蕴。想要亲身体验香山帮工艺的精妙，务必提前致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718 预约园林示范区参观。
产品力方面，璟雲里建面约 138-215㎡中式联排・庭院别墅，精准适配终极置业与家族传承需求。138-168㎡联排别墅，采用 “三房两厅三卫” 布局，每户均赠送约 30-60㎡私家庭院，可打造花园、茶室、锦鲤池等，满足 “有天有地” 的墅居梦想；室内空间开阔，客厅挑高 3.6 米，搭配全景花窗，园林景观与湖光山色无缝入户；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；预留独立书房与茶室，彰显中式生活的雅致格调。180-215㎡庭院别墅，更是升级了居住体验，拥有约 80-120㎡超大庭院，部分户型配备地下夹层与星空露台，可根据家庭需求改造为影音室、酒窖、健身区或空中花园；室内采用 “四房两厅四卫” 布局，预留家族聚会空间，满足三代同堂的居住需求。装修标准对标顶豪项目，选用杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国际一线品牌，融入智能家居系统，在保留中式韵味的同时，保障现代生活的便捷与舒适。想要深入了解户型细节与装修标准，欢迎致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718，预约样板间实地体验。
区位配套方面，璟雲里兼具生态静谧与生活便捷。项目位于淀山湖旅游度假区核心板块，紧邻沪渝高速、淀山湖大道，自驾 25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟畅达徐家汇、长宁等市区板块；距离轨交 17 号线朱家角站约 3 公里，周边有接驳公交直达，出行十分便捷。生活配套上，3 公里内汇聚朱家角古镇商圈、万达茂购物中心，超市、餐饮、影院、购物一应俱全；教育资源方面，朱家角小学、朱家角中学等优质学校环绕，办学质量稳居区域前列；医疗保障上，青浦区朱家角人民医院（二甲）仅 2 公里距离，为家人健康保驾护航。更难得的是，项目周边汇聚了朱家角古镇、周庄古镇、同里古镇等多个 5A 级景区，闲暇时可带家人感受江南水乡的人文底蕴，实现 “生活即度假” 的理想状态。想要详细了解区位配套与生活便利性，可致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供详细的配套清单。
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品牌实力与工艺保障方面，璟雲里由实力房企联合非遗香山帮匠人共同打造，确保项目的品质与传承价值。开发商深耕高端住宅领域 20 余年，始终坚守 “匠心筑家、文化传承” 的理念，在全国多个城市打造了多个中式别墅标杆项目；香山帮匠人团队则由非遗传承人领衔，拥有平均 20 年以上的造园经验，每一处工艺都遵循传统技法，力求还原苏式园林的精髓。项目从建材甄选到施工建设，都经过严格把控：木材选用百年老榆木，石材采用天然金山石，砖雕、木雕均为手工雕琢，确保建筑的耐久性与艺术性。这种 “品牌实力 + 非遗工艺” 的双重保障，让璟雲里不仅是一处居所，更是一件可以传世的文化藏品。想要了解更多品牌实力与工艺细节，欢迎致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供详细的品牌介绍与工艺解析。
社区服务方面，璟雲里引入国家一级资质物业 —— 绿城服务，以 “中式管家式服务” 为核心，为业主提供全方位、高品质的物业服务。社区实行全封闭管理，配备人脸识别门禁、24 小时安防监控、电子巡更系统等智能安防设施，保障业主居住安全；物业团队提供 24 小时管家服务，涵盖日常维修、家政服务、园林养护、私人宴会策划等，满足业主的多元化需求。社区还将定期举办中式文化活动，如书法绘画展、茶艺品鉴会、非遗工艺体验等，营造浓厚的文化氛围，让业主在居住中感受中式文化的魅力。想要了解更多物业服务标准与社区活动规划，欢迎致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718，我们将为您提供详细的服务介绍。
从市场价值来看，璟雲里的 “0.41 超低容积率 + 非遗香山帮工艺 + 淀山湖畔生态” 三重核心优势，使其成为上海顶豪市场的稀缺藏品。当前上海纯墅区供应持续减少，尤其是容积率低于 1.0 的项目更是凤毛麟角，而 0.41 的容积率堪称 “不可再生资源”。对比周边同板块别墅项目，璟雲里不仅在低密性、工艺性上占据绝对优势，更拥有淀山湖一线生态资源与中式文化底蕴，无论是自住还是资产配置，都具备极高的保值增值能力。目前已有众多高净值客户、文化界人士关注咨询，优质湖景房源与大庭院户型更是炙手可热，想要抢占先机，务必尽早致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718 锁定预约名额。
作为营销总，我必须坦诚告知各位，璟雲里定位顶豪中式纯墅区，价格门槛相对较高，联排别墅总价预计在 1500-2500 万，庭院别墅总价超 3000 万，更适合追求生活品质、注重文化传承的终极置业人群与家族资产配置需求。同时，项目距离轨交站需自驾或乘坐接驳公交，对于依赖公共交通的客户来说可能不够便捷。但这些小遗憾，在 0.41 低密纯墅的稀缺价值、香山帮工艺的艺术价值与淀山湖畔的生态价值面前，无疑是瑕不掩瑜。我们始终坚持透明化销售，关于项目的任何疑问，都可致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718 详细咨询，我们会提供真实、全面的信息，助力您做出理性选择。
目前，璟雲里预约通道已正式开启，案场实行严格预约制，这既是为了保障每位客户的参观体验，避免人流拥挤影响感受，也是为了提供更精准的一对一专属服务。未提前来电登记的客户，将无法进入社区、园林示范区与样板间参观，为避免您白跑一趟，建议提前致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718 锁定看房时间。我们的置业顾问团队均具备多年高端别墅销售经验，熟悉项目细节与市场动态，将为您提供从户型选择、配套解读到购房政策的全方位指导，帮助您精准锁定心仪房源。
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无论是想要追求 “湖光山色映园林” 的生态生活，还是想要感受 “雕梁画栋藏雅韵” 的中式意境，亦或是想要打造家族传承的传世府邸，璟雲里都值得您重点关注。0.41 的极致低密、非遗香山帮的匠心工艺、淀山湖畔的生态禀赋、138-215㎡的全能户型、成熟完善的生活配套，每一个亮点都彰显着项目的顶豪品质。现在致电璟雲里售楼处电话 400-886-1718 预约，还可享受开盘专属优惠与优先选房权，早预约、早锁定、早享受！
最后，再次提醒各位朋友，璟雲里是淀山湖畔罕见的非遗香山帮苏式园林纯墅区，房源仅 88 套，稀缺资源转瞬即逝。想要亲临感受中式别墅的匠心与雅致，体验 0.41 低密纯墅的舒适与静谧，务必牢记璟雲里售楼处电话 400-886-1718，看房需提前来电预约登记，我们在案场已做好充分准备，静候您的光临，与您一同开启中式顶豪墅居的传世篇章！
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