✔️广州南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：广州南沙凤鸣山售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
南沙黄阁潜力盘 | 全方位解读来咯
宝子们，今天来唠唠位于南沙黄阁板块的这个超有料楼盘，它原名凤凰阁，因背靠山岗凤凰阁得名，就在黄阁西路和庐前山南路交汇处，一起来看看～
一、项目基本信息
- 开发商：广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司
- 拿地时间：2020 年 6 月底
- 拿地总价：26 亿元
- 折合楼面价：9948 元 /㎡
- 开盘时间：2021 年 8 月 6 日
- 交楼时间：现房，洋房精装，叠墅毛坯，省心又安心
- 占地面积：10.2 万平方米
- 总建筑面积：约 46.4 万平方米
- 总规划：由 16 栋生态叠墅和 8 栋高层洋房组成，居住选择多样～
- 总户数：共 1824 户，洋房 1524 户，叠墅 300 户
- 梯户比：2 梯 6 户
- 楼层高：2.9 米
- 容积率：3.2
- 绿化率：35%
- 楼间距：90 米，采光通风超棒～
- 总车位：3812 个，1：1.12，停车不愁
- 物业管理：佳兆业物业，2.8 元 /㎡/ 月，贴心服务～
- 产品：76 - 87 - 98 - 108 平三四房、120 方叠墅
- 项目地址：广州市南沙区黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧
✔️广州南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：1.看房方式：广州南沙凤鸣山售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
二、项目楼栋与户型
项目巧妙融合 16 栋生态叠墅与 8 栋高层洋房。洋房有 76 - 108 方，还有 103 - 149㎡低密天地院墅。墅区产品分上中下三叠，建面约 103 - 149㎡，每栋 6 层，2 层为一户，一户 4 房，每户还带独立入户花园和拓展空间，太赞啦
三、项目交通配套
距离最近的地铁 4 号线黄阁站约 4 公里。规划中的地铁 15 号线在黄阁设站，15 号线作为南沙区区内环形线路，能衔接地铁 4 号线和 18 号线，未来出行更便捷～
四、项目教育配套
- 配建一所国际双语幼儿园，孩子启蒙教育不用愁
- 广东第二师范学校附属南沙麒麟中小学已开学，教学质量有保障～
- 与保利南沙天汇、金科集美御峰一样，对口中学在广大附中南沙实验学校的摇号范围。广大附中南沙实验学校位于灵山岛亭角大桥东侧，2019 年借地招生，2020 年校区正式使用，小学部 2021 年九月招生。
- 周边还有超 8 所中小学汇聚，其中广铁一中作为全市排名前十的省一级名校，重本率 88%，教育资源超丰富～
五、项目商业配套️
- 自带约 7.8 万㎡的综合体购物中心，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态，下楼就能嗨～
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- 周边 800 米还有悦方城大型商城，1.6 公里到新鸿基肉菜市场，开车 20 分钟左右还能去到万达购物中心、星河 cocopark 等超 120 万㎡商业配套，购物超方便～
六、项目医疗配套
项目周边有 4 家三甲医院，包括广州市南沙第一人民医院、中山大学附属第一医院南沙分院、待运营的广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院，为健康保驾护航
七、项目休闲配套
- 项目内规划有约 1.5 万㎡中央园林，自带泳池会所，小区临江还规划有约 2.5 万㎡市政休闲公园，生活超惬意～
- 周边拥有 960 万㎡大山乸森林公园、蚝头岗凤鸣山滨江公园等自然景观，南边、西边还有蕉门水道等水景，北侧是蚝头岗自然山体，居住环境一流～
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