北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
小城的精英都往北京跑，导致经济差距越来越大。但中国的精英都往美国跑，却为什么中美差距越来越小了？
章哥：
1、小城市的人口基数少，一年也出不了几位精英。甭说是全都去大城市了，就算是还留下几位，也很难形成规模效应。部分精英是不得不去北京，留在小城觉得被耽误了。因为小城无法提供教育、医疗、科技、咨询与商业的氛围，而且绝大多数小城是永远都不可能。
而作为国家的基数就太大了，只要走的人数不超过一半，那剩下的规模仍然是世界第一，照样体现出规模优势。更何况大部分精英还是留在国内的，以清华为例，平均每年出国的比例不过是10%，近几年其中回国的比例还越来越高。
2、其次，在社会学中有一个“二八替代效应”。意思是任何组织都是由20%精英+80%普通人组成的。而在精英群体中，同样有20%的顶尖者+80%的跟随者。在普通人中，同样有20%还不错的+80%真普通的。而且每一个阶层都能如此28划分。
但如果是前20%的精英消失了，那只要基数够大或人数够多，从剩下的80%普通人中，逐步或很快就有人去升级渡劫顶上去，填补上20%精英留下的空位。
这种现象在蚂蚁和蜂巢中很典型，没有标准的解释，只能说权利世界厌恶真空，只要有空余的资源，就会有人去占有。
但是请注意，这个效应的前提是“基数够大或人数够多”，中国作为国家是有绝对的人才储备规模的，走了10%的精英怕什么，剩下的人中自然有主动上位的，去占据精英留下的资源。
而小城市就不太好办了，基数小导致人群的差值跨度太大，走了前面的几个，剩下的直接落后好几档，很难跨越性的填补位置。
3、中国作为一个统一的国家，小城市精英来北上广深太容易了，书同文语同音，来了就是北京人。而中美毕竟是两个国家两种制度两种文化，半个地球的距离不算什么，但其他的社会性隔阂太大了，不是所有精英都愿意去冒险的，他们离北京很近，但离美国很远的。
4、精英也未必是天生的，更多的需要后天的环境训练。刘邦领着一个县城的人就能打天下，不是说这些人开始就强，而是在乱世中锻炼出来的。将军县之所以出了几百位将领，不是天生会打仗，而是有仗打，只要不牺牲就锻炼出了才干，至少是资历。
而北京作为首都就有的是机会呗，竞争环境又大又乱，那本来就基础好的就成长+发挥吧，基数大了总会有人成为精英的。美国咱不能说环境不好，但任何社会都是越富越稳定的，也就减少了竞争+成长+出头的机会。
小城市则是未必竞争少，但毕竟层次不是特别高，争到头儿了就得去市里省城直到北京，打怪升级渡劫飞升。
今天是有网友跟我聊天，说他家是河北某市的，小时候流行一个说法，北京（或天津）的今天，就是咱们的明天。这所指的不光是城市建设和各种配套资源，也包括房价。
网友说他最早买房时北京7000左右，老家3000多，他于是在老家买了两套，没在北京买。因为他当时认为，北京虽然好，但老家小城发展的更快。那或许北京房价涨到1万的时候，老家房价就能到7000了，到时候再说换到北京。
结果没想到，快20年一晃儿过去了，老家的房价确实涨到了7000，甚至前几年到过1万多。但北京却是5/6万了，而且也同样是下跌之后的横盘价格。
那网友就挺想不通的，当年北京的7000块也就相当于1000美金，而纽约曼哈顿高达上万美元一平。但就在都说人才外流+土豪移民的这些年里，北京房价却涨到了接近1万美元，曼哈顿也只不过是3万美元左右，差距反倒缩小了，这是为什么？
我也说不清为什么，只能是强行解释吧，未必有道理，只是个思路而已。
仅供参考。
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