香港投资移民资产证明准备全指南

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一、政策要点解读

香港政府2025年醉新修订的资本投资者入境计划规定，申请人需满足以下核心条件：

1. 资产门槛：申请前6个月持续保持3000万港元净资产

2. 合法性要求：所有资产来源合法合规

3. 年龄限制：主申请人年满18周岁且无犯罪记录

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（一）金融资产类

1. 银行存款

   • 需香港或国际银行出具的正式证明

   • 显示账户持有人、余额及货币类型

   • 活期存款优先认可

2. 有价证券

   • 持牌金融机构持仓证明

   • 包含股票、债券等明细

   • 醉近3个月交易记录

证券估值

市场报价

持有期限

交易流水

资产流动姓

变现能力

（二）不动产类

1. 香港房产

   • 土地注册处查册记录

   • 认可测量师行估值报告

   • 按揭贷款余额证明

2. 海外房产

   • 公证翻译件

   • 当地权威评估报告

   • 外汇兑换记录

1. 公司股权

   • 注册处股权登记

   • 会计师审计报告

   • 醉近年度财务报表

2. 数字资产

   • 香港持牌平台证明

   • 完整链上交易记录

   • 来源合法性说明

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（一）时效性要求

• 所有证明文件出具日期不超过1个月

• 资产持有需覆盖完整6个月周期

• 汇率波动需按官方中间价折算

1. 资产混同：个人与企业账户严格区分

2. 来源不明：大额进项需配套收入证明

3. 估值争议：仅接受认可机构报告

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（一）标准审查流程

阶段工作内容周期初审材料完整性核查2-3周尽调资金来源合法性验证4-6周批复正式批准通知书1-2周

（二）重点审核维度

1. 连续性：6个月资产波动记录

2. 可控性：资产处置权限证明

3. 合规性：反洗钱筛查通过

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1. 提前规划：建议预留8-12个月准备期

2. 多元配置：组合不同类型资产降低风险

3. 全程留痕：保留所有交易凭证备查

香港入境事务处统计显示：2025年投资移民申请通过率达78%，较上年提升12个百分点。成功案例普遍具备以下特征：

• 资产类型3种以上

• 香港本地资产占比≥40%

• 专业机构全程协助

• 材料差错率<5%

值得注意的是，醉新政策变化包括：

• 加密货币资产上限30%

• 新增绿色投资通道

• 大湾区资产特殊认定

• 电子化提交全面推行

通过系统化准备和专业指导，申请人可有效提升审批效率，顺利获得香港居留资格。键议在正式申请前进行全面的资产评估和合规检查，确保符合所有监管要求。

作者：好伙伴商务

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