近日，笔者走访了市区几处城市更新的典范项目——一个充满活力的特色文化街区渎上老西门，以及一个引领潮流的第四代住宅小区雲顶世纪。
此行不仅是一次视觉体验，更是一次对城市发展理念革新的深刻感知。我们亲眼见证，城市的居住环境正从单纯满足“栖身”之需，向着满足人们对美好生活全方位向往的“诗意栖居”华丽蜕变。
从“城市补丁”转身“城市客厅”
渎上·老西门是由盐都区潘黄街道打造的一条民国特色文创商业街区，毗邻万达广场，街区建筑面积65000㎡。拥有5大商业区，13幢民国风味临街建筑商铺，集结了时尚、美食、剧场、书局、教育培训、休闲娱乐等多样业态，是盐城新晋网红打卡目的地。
穿行于改造后的特色街区，过去的“脏乱差”已被“精致美”所取代。这里没有大拆大建的生硬，而是采用了“微改造、精提升”的绣花功夫。
记忆的留存与活化
斑驳的老墙被保留，上面绘上了充满城市记忆的壁画；旧厂房、自建房的结构被巧妙利用，变身成为设计感十足的书局、咖啡馆和手作室。历史文脉不再是发展的负担，而是成为了最独特的IP，让居民在现代化进程中依然能“记得住乡愁”。
功能的复合与共生
街区不再是单一的居住功能，而是融合了文创、零售、餐饮、展览等多元业态。楼下是飘香的面包店，转角是悠闲的茶馆，周末还有热闹的创意市集。这种“混合社区”的模式，让街区充满着人气与活力，重新成为了邻里交往、情感联结的“城市客厅”。
公共空间的“人性化”回归
最令人欣喜的是，街道的设计重新将“人”置于中心。拓宽的步行道、随处可见的休憩座椅、绿植花卉、健身设施、儿童游乐设施，取代了以往被车辆占据的混乱。孩子们在广场上追逐嬉戏，老人们在树下闲聊对弈，一幅和谐宜居的生活图景生动展开。
渎上·老西门街区已成功入选第二批省级城市更新试点项目、全省唯一的城中村类试点项目、成功入选江苏省实施城市更新行动可复制做法清单、成功入选省城乡建设发展专项资金(城市特色风貌塑造)项目。
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