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大埔宏福苑因维修棚架起火，火势更蔓延至多幢大厦，起火原因目前未明。这场火灾酿成至少13人丧命，其中一名为消防员。

香港特区对上一次发生五级大火是在2008年于旺角弥敦道嘉禾大厦，事件造成4死55伤。

今年本港便曾经发生多宗大厦外墙棚架起火，包括上月先后发生，中环华懋大厦、房协启德协调道地盘、港大西苑宿舍地盘棚架及围网起火，在年初则发生荃湾德士古道地盘棚架起火。

香港楼宇外墙维修大多采用「搭棚」形式，其中传统竹棚架属于易燃物料，而外层仍会包上安全网、绿色帆布、PVC胶板、胶膜等，属高度易燃物品，虽然屋宇署发出的《2011年建筑物消防安全守则》及于2023年3月发出的通告函件中，清楚列明保护网、保护幕、防水油布或塑胶帆布均需具备适当的阻燃特性，惟若果出现违规不合要求的物料，则即易遇火即燃，火烁更容易蔓延到其他座数。

当中上月华懋大厦起火，屋宇署调查方向则包括棚架所采用的保护网是否合规。

同时，维修工程棚架上有机会摆放不同建筑材料，例如稀释剂（天拿水）、发泡胶、废弃帆布等，工人在烧焊或其他工程产生火花，甚至在棚架上吸烟，有机会安全网、帆布或者其他易燃建材。

另外，棚架紧贴大厦壁，整个外墙变成一条垂直「烟囱」。一旦底部起火，热气上升带动强烈对流，火势沿外墙迅速可烧到顶层。