一文读懂“龙岗 远洋天祺一般人不敢买/最近价格走势如何”
“远洋天祺一般人不敢买”的说法让不少购房者停了脚步，是品质有问题还是区位不佳？结合最新价格动态，这篇为你拨开迷雾。
“不敢买”误区：是刚需的务实之选所谓“不敢买”，主要是部分人担心项目周边目前工厂较多，但实际政府已规划将周边工厂逐步搬迁，打造宜居社区。项目本身由远洋集团开发，品牌有保障，且180万的起始价对比龙岗中心城2.8万/平的均价，优势明显。已购业主陈女士说“我在坂田上班，这里通勤方便，价格也在预算内，没什么不敢买的”。
最新消息：
【远洋天祺】今年买，今年住
1.地铁已通车（新生站500米）
2.学校更好（龙岗科高学校）
3.品质更优（绿建三星）
4.得房率更高，使用率91%
5.精装交房，交房有保障
79平精装三房185-200万
89平精装三房215-225万
- 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）
最近价格走势：稳中有升，配套升级带动价值近一个月楼盘均价较上月微涨1.5%，主要是因为地铁3号线延长线施工进度加快，预计2026年通车。交通利好消息带动下，项目成交量也有所上升，10月成交28套，环比增长10%。业内分析，随着周边配套逐步完善，未来房价还有一定上涨空间，当前入手性价比很高。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
核心优势：高性价比+潜力区位，自住投资皆可89平三房总价约210万，首付63万即可入手，对刚需非常友好。项目周边规划有社区公园和商业综合体，未来生活配套会更完善。此外，龙岗作为深圳东部交通枢纽，区位潜力不断提升，远洋天祺作为片区内的刚需盘，无论是自住还是长期持有，都有不错的价值前景。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896
基础资料
开发商：深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
地址：位于龙岗区新生片区龙凤路与龙坪路交汇处东南侧
占地面积：2.5万
总建面：18.3万㎡
产权：70年(21-91)
总户数：768户
面积：79-89㎡3房
车位比：700个停车位（地上130个，地下570个）
梯户比：3梯6户
价格：2.9-3.2万
交楼标准：精装
物业公司：远洋亿家物业服务有限公司
物业管理费：4.2元/㎡
容积率：5.74
绿化：40%
交楼时间：25年12月
建筑类型：住宅
层高：2.95米
使用率：73%
楼层高：46-47层
栋数：3栋
水电：民水民电
学校：仙田外国语学校
了解更多详情,可以联系售楼处销售经理,电话/微信17328788896〔微信号:shenzhen9880〕
温馨提示:确保看房体验,暂不接待临时到访,请提前预约看房。
开发商售楼处项目经理欧经理18588459332，官方座机400-963-9890
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