近日，济南市民非常关注的洪家楼商圈，又有新规划曝光。根据济南市最新公布的洪楼TOD城市更新二期A4项目建设方案，将在全福河边建设近5万平方米的商业与商务载体。

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具体来看，该项目位于济南市历城区，全福河以西，益东路以东，益承街以南，属于洪楼城市更新项目的一部分。

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按照规划，该项目占地面积约1.20公顷，总建筑面积约4.93万平方米，其中地上建筑面积约3.10万平方米，地下建筑面积约1.83万平方米。主要将建设一座地上18层、高约72米的高层办公楼，以及地上3层的商业用房，并在地上2层通过连桥相连接。

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总体来看，该项目作为整个洪楼洪楼TOD城市更新项目的一部分，将发挥其应有的作用，为洪家楼片区的商务和商业发展提供保障。对于该项目的后续建设进展，本号将持续关注，如有最新消息，将及时发布。