+汤姆本人微信：Tomgangfang1
痛心疾首，痛心疾首。
昨天，大埔宏福苑的大火震动全港。
图：联合新闻网
这是香港回归以来仅有的第二宗五级大火，也是无数港人心里永远不会忘记的一夜。
太心痛了
截至本文完成时，已有至少55人罹难，279人仍然失联，其中还包括一名在前线奋战殉职的消防员。
图：网络
说这位消防员已经定好和女友下个月结婚：
图：网络
翻阅到女友本人在社交平台上发的文字，更让人觉得每个字都沉甸甸地压在心口，让人难以呼吸。
整栋楼、整片区域连成火海，浓烟翻卷，火光映红半边天。
无数居民眼睁睁看着自己的家被吞噬，来不及带走任何东西。
人，真的可以一瞬间失去所有。
图：网络
昨夜就在体育馆、街边、邻舍家中无家可归、彻夜难眠。
昨晚在庇护中心内的市民
图：网络
这种绝望无助，旁人难以想象。
第一现场
图：抖音用户@小瓶子
有人举着一张手写纸牌寻找失联的至亲，她镇定得让人心碎，越冷静，越能看见被压住的悲伤：
有人原本只是回家，却迎来最残酷的噩耗：全家被困在火场中：
还有一个小朋友趴在妈妈怀里，看着高处的浓烟，一边抽泣一边担心着公公婆婆，光是这一幕就让人眼湿湿：
更多居民在现场追问：
为什么没有听到火警铃？
为什么只有一条喉管灭火？
为什么火势会失控？
与此同时，全城守望相助。
无数人在 Facebook 和各大群组即时发布物资需求以及求助信息：
图：网络
有人第一时间赶到现场送水、送饭：
图：星岛日报
餐饮小店自发准备爱心餐：
为店主点赞
甚至有一群穿着校服、家住屯门的中学生，听到消息后连夜赶到东昌街体育馆帮忙。
图：微博水印
一身校服的他们，忙了一夜，打算天亮后就直接上学去。
图：微博水印
消防员们已连续奋战12小时：
消防员蹲在地上休息，他救出很多宠物
图：南洋商报
深圳消防第一时间提出支援：
图：星岛日报
社交平台上各地网友不断为香港祈祷，企业和艺人暂停官宣。
图：网络
杨紫琼和周润发也确认不出席MAMA颁奖礼，把公共关注留给救灾。
图：香港01
然而，关于起火原因的讨论也愈发激烈：究竟是什么引发了这场灾难？火势蔓延是否与棚网有关？灾后的楼宇和业主们该如何面对漫长而艰难的重建？
带着这些问题，我们继续往下看。
宏福苑大火为何失控？
业内称“三大隐患”叠加酿成悲剧
01
第一大杀手：外墙维修工程与不合规物料
最先被指向的，是大厦的维修工程。
为了节省成本，承建商疑似使用了不符合防火标准的物料，包括外墙的保护网、防水帆布、塑胶布等。工程负责人已被以涉嫌误杀拘捕。
图：明报
香港大厦维修向来需要搭棚。传统做法是竹棚，如今环保要求又要加外墙棚网和帆布，本来这些物料应该具备阻燃功能，但这次却被怀疑全都不达标。
图：香港01
消防员在现场也发现，每层电梯大堂窗外都包上了大量发泡胶，更加助长火势。
当棚架先起火后，不合规物料的燃烧速度远远超出正常情况，火像被浇了油一样往上爬，连消防员都形容火势“极不寻常”。
所谓“棚网”，就是平常大家在大厦装修时看到的绿色防护网。本应具备阻燃效果，至少要做到“烧得慢”，以争取逃生和灭火时间。但多位工程界人士都坦言：“合规的棚网只占极少数，市面上大部分都是便宜的非阻燃网。”
在香港多处可见棚网
图：Yahoo新闻
从事工程三十年的罗工程师直言，火灾绝不是单一原因，而是多重问题叠加。他说：“棚网99%都不合格，遇上干燥天气、楼宇密集，加上棚架上常有纸皮、杂物、天拿水，火蔓延快是意料中事。”
类似的情况并非首次出现。
2023年尖沙咀海员俱乐部重建、前不久中环华懋大厦大火，都发生过棚网迅速被烧穿的情况。
2023年尖沙咀四级火
图：香港01
华懋大厦甚至整栋外网被烧毁，事后屋宇署紧急发信要求全港地盘自查。
图：亚洲新闻网
工程界提醒，如果外墙起火，整个大楼的门窗都会被黑烟包围，人并非被火烧死，而是被浓烟“活活闷死”。
宏福苑属居屋，其维修工程由业主立案法团聘请承建商负责，政府称会根据《建筑物条例》监管，但外界普遍质疑监管不足，“马后炮”之声不断。
02
第二大杀手：烟囱效应
另一个关键原因，是大楼本身的设计——
它像一座巨大的“烟囱”。
市民讨论
宏福苑是八十年代的十字型住宅，楼宇之间的厕所、厨房外都设置了长长的通风井，原意是为了采光和通风。
但在火灾中，这些纵向空间会把烟和热空气像烟囱一样极速向上拉升。
很多消防专家称，这次火光从楼顶喷出，就像火山爆发，就是典型的烟囱效应。
图：点新闻
热力、浓烟被迅速吸上去，楼上的住户根本来不及反应，逃生路线一瞬间被黑烟封死。
03
第三大杀手：天气干燥、风大
最后一个因素，是天气。
香港近日本来就处在东北季候风影响下，湿度跌到40%以下，空气极其干燥，风势又强。香港人常说“风高物燥”，在冬季正是最容易酿成火灾的时节。
当天的情况尤其不利：
北风强劲、高层风力更大，火借风势，一层追一层地向上窜，外墙面又无遮挡，整个火情根本压不住。
图：香港01
是否因为地盘工人吸烟导致？
也有人怀疑，这场大火会不会是因为地盘工人抽烟引起的？一时间，支持香港全面禁烟的声音四起。
地盘工吸烟情况屡见不爽
图：网络
受访的罗先生说，理论上地盘严禁吸烟，但实际情况大家心里清楚：监管几乎是“自觉式”。
一个管工要同时看好几栋楼，四面墙都有人开工，他根本不可能盯住每一双手、每一支烟。
图：点新闻
但截至目前，没有任何确凿证据显示火是由吸烟引发的。特首李家超先生已宣布成立专责小组彻查，最终结果会交由死因庭裁定。
在这类火灾现场，
救火的方式是怎样的，困难在哪里？
01
火势失控太快
消防处处长杨恩健形容，当队员赶到时迎面就是“多层同时着火”的画面。
外墙的发泡胶和易燃物让火势沿走廊、沿外墙疯狂往上爬；室内则被高温和浓烟迅速填满。
消防员只能从地面一层层往上推，每前进几层就必须换一班人继续硬顶。
图：香港01
02
天气，成为最残酷的助燃剂
有近30年经验的前线消防员说，刚好天气转凉，很多住户开着窗。
火一旦在外墙狂奔，就会像“舔”一样卷入单位!
当天又刮风、气温干燥，火舌被风推着在楼宇之间跳动，最终七栋都陷入火海。他直言：这是香港开埠以来最严重的住宅火警之一。”
图：香港01
03
最致命的，是闪燃
所谓“闪燃”，就是火焰把室内物品加热到产生大量可燃烟气，只差一个温度点，就会在一瞬间整屋同时着火。逃生时间根本是零。
再加上干燥环境让火势更快，“慢几秒，情况可能完全不同”。消防员认为，这次伤亡可能很严重。
致敬逆行者
图：网络
“说句老实话，如果一个成年人能逃到楼梯口，大部分人已经跑掉了，也会马上报平安。但现在有两百多人失联……数字真的很难想象。”
04
一栋楼，是如何被一点点往上灭的？
以宏福苑宏昌阁为例，一层八户、共31层。火从下往上冲，消防员只能先扑灭最底层八个单位，确认无复燃，再上下一层，如此逐层推进。
外面的钢梯虽能喷水，但不一定射入高层室内，更难同时照顾到一楼和五楼——因为三四楼烧得最猛烈时，上层住户根本撑不到他们到达。
模拟消防员第一视角
05
冲火场的人，也是血肉之躯
消防员坦言，戴着呼吸器有时间限制，体能消耗得很快：“唞唔到气，就什么都做不了。”
在层层火海、座座连烧的夜晚，每一次上楼、每一次穿过黑烟，都像是把命往火里递。
图：星岛日报
日后屋苑要怎么处理？
业主应该怎么办？
为何3亿维修费会带来大灾难？
宏福苑于1983年入伙，共八座、1,984个单位，人口近5,000人。
早在2016年，屋苑已接获政府的强制验楼通知，但拖到去年1月，时任业主立案法团才拍板通过涉款3.3亿元的大型维修工程。
图：星岛日报
根据当时方案，每户需分摊约15.6万至18.2万港元，并分六期供款。
图：见水印
这笔巨额工程费，引爆了业主间长年累积的不满：有人认为造价偏高，有人质疑招标过程不够透明，双方多次在会议上爆发激烈争执。
图：见水印
部分业主试图要求召开特别业主大会，却声称遭遇阻挠；法团更一度表示，一旦引发诉讼，讼费将由业主承担。
图：见水印
僵局最终在去年9月出现转折。业主自行团结召开特别大会，以56.54%赞成票罢免原有法团，并选出新一届成员——但工程与楼龄的问题，远未真正解决。
01
“火险”是善后路径之一，但远非万能药
对业主来说，火险（俗称楼宇按揭保险）将成为日后善后的关键部分。
它主要保障的是楼宇结构本身，包括墙身、地板、水管等。
当火灾、水浸、山泥倾泻，甚至煤气爆炸影响到建筑结构时，火险承担维修费用。
图：香港经济日报
但它与家居保险不同：
· 火险保的是“楼宇外框”
· 家居保险保的是“室内财物”（如首饰、钢琴、电器等）
若火场中出现财物被盗，属家居保险；若火势烧毁墙壁、地板，则属火险。
图：星岛日报
大多数买楼的业主都会在按揭要求下购买火险，部分屋苑的公契亦要求管理公司为全屋苑投保“主保单”。
但市场上仍有约七至八成私人住宅，需要业主自行购买火险；若未投保，按揭亦可能被银行终止。
值得注意的是，赔偿额永远不会高于投保额。
若不幸发生严重灾害，而重建成本远超保额，差额仍需业主自己承担。
02
未来会如何？拆？修？重建？
现场有人估算：“一个单位市值约400万，室内财物当200万计算，全屋苑3,000个单位，损失可能已达180亿元。”
专家普遍认为，楼宇结构未必会即时倒塌，但在人命伤亡众多的前提下：
“根本不可能再住人，未来可能要全面拆卸重建。”
拆与不拆、赔与不赔、如何分担成本、谁负责、能否复修、住户往后住到哪里......这些问题，都将成为宏福苑业主长期要面对的现实。
图：新华社
究竟是天灾还是人祸？无论如何，现在所发生的一切，都让汤姆感到无比心痛。
年轻时总觉得自己站在“幸运”的一边，但走得越久越明白，生命里有些事，没有道理、没有预兆、没有办法提前准备。
我们能做的，只是早点完成想做的事，多陪一陪在乎的人，不让遗憾来得太突然。
图：信报
天佑香港，愿逝者安息
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