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绿城·理想之城由绿城开发建设,处于乌鲁木齐西山片区,西山片区是政府重点发展“南控北扩,东延西进”战略布局发展西进策略的重点区域,具有独特的区位优势和政府的大力投资建设,将成为乌鲁木齐发展最快,升值潜力最大的明星区域。
理想之城位于西山板块核心区域,城市路网成熟,交通便利,医疗资源丰富,休闲环境充足,商圈集中,可以预测,未来入住人口密集,客流丰富。
【项目资料】
【开发商及物业】
项目公司名称:新疆绿城致嘉房地产开发有限公司
开发商品牌:绿城地产
开发商描述: 绿城地产是中国知名的房地产企业,成立于1995年,总部位于浙江省杭州市。2024年品牌价值达1188亿元,连续多年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”及“顾客满意度领先品牌”。
物业公司:绿城物业
物业管理费:4元/月/平米
供水:8.52元/吨
供电:0.65元/度
供暖:集中供暖
是否有燃气:有
物业描述:公司成立于1998年,隶属于绿城控股集团,具有国家一级资质。物业服务是主营业务,同时还经营装修、景观绿化等延伸业务,现在是一家以智慧科技为手段的大型综合服务企业。
【项目住宅基础数据】
楼盘名称:绿城理想之城
占地面积:105亩
总建筑面积:22万方
容积率:2.8
产品类型:高层、小高
总楼栋数:13栋
总户数:2045户
住宅产权年限:50年
车位配比:1:0.83
交房时间:7栋楼已交付,剩余6栋2025-2026年交付
【区位配套】
交通——两横三纵田字形路网:
路网:一横新医路西延,东西向链接经开区与新市区可快速抵达医学院、师范大学;二横是西山路,直通主城核心区域,三纵分别是乌奎高速、喀什路南延、外环路,连霍高速直通城北;
BRT:绿色交通BRT7号线,距离项目最近的公交车站为【水井】站,距离项目仅有350米,步行5分钟即到;
公交线路:可通达全城(22路;72路;303路;529路;921路;2004路;2005路;2007路;3201路;S501路);
教育——教育一站式
【104团中学】,雄厚师资力量,小初高一体教育,教学环境幽美,教育配套完善;
医疗——坐拥医疗资源
3.5km范围内有新疆兵团医院西山分院、乌鲁木齐国际医院,驾车车程25分钟可到达新疆军区总医院,乌鲁木齐市中医院,新疆医科大学第一附属医院;
公园——坐落青山绿水间
项目临近大小绿谷、骑马山生态公园、雅山万亩生态公园、万亩桃园等自然生态景观,项目临近西山西街,享有超5万方街区小游园,目前已建成小区设有超15万方的小区园林;
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