两百多万就可以在合浦县城主干道旁边买到一栋巨无霸天地楼，可惜都没有人要。

11月28日，在阿里拍卖上，北海合浦县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于合浦县廉州镇金鸡西路29号房屋第二次被拍卖。此次拍卖的这栋房屋，是一栋私人自建房，房子特点就是一个字：大。房子宗地面积有115.2平方米，户型方正，每层户型为3房2厅1厨1卫，房子一共7层，建筑面积有936平方米，房子唯一不好的就是有些老旧了。

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这栋自建房，属于合浦县城一栋沿街楼房，就在合浦县主干道金鸡西路旁边，离合浦县公安局交通警察大队比较近。作为主干道沿街楼房，应该说，这栋房子一楼还是有一定商业价值的。只不过这段金鸡西路沿线商业比较一般而已，如果再往东挪五百米左右，那就是另外一种商业情况了。这个地方，一楼铺面，想出租还是有点难，可能比较适合用来做汽车维修店之类的。

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此次拍卖，是这栋巨无霸自建房第二次拍卖，第一次拍卖的时候，起拍价是304万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了243.2万元，降价了60.8万元，降价幅度不小，起拍单价只有2598元/平方米，不到三千元一平，可惜，拍卖还是没有人报名竞拍而再次流拍。

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应该说，此次拍卖的这栋房子，房子大是优势也是劣势。如果单纯买来自住的话，确实没有必要买这么大的房子，一家人都住不了这么多房子，到时有好几层都得用来养蚊子了。所以，考虑买这栋房子，可能还是要考虑如何能发挥商业价值才行。如果不考虑商业价值，只是买来住，还不如一百万在合浦县或者北海市买一套装修豪华的大户型的套间来住呢？大家觉得呢？

接下来，这栋自建房还会进行第三次拍卖，起拍价还是243.2万元，不知道有没有人报名竞拍。