刚刚，备受关注的狮山土拍落幕！核心区2宗低密地块顺利成交！

本次土拍结果如下——

①山水樾澜庭旁 苏地2025-WG-Z25号地块，被苏州新高城市发展拿下，成交楼面地价18000元/㎡，成交总价11.25亿；

②何山公园北 苏地2025-WG-Z26号地块，被苏州新京捷置地有限公司 拿下， 成交楼面地价18000元/㎡，成交总价2.9亿；

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本次土拍看点如下——

①两宗地块均为“核心+低密”属性，z25地块容积率1.3，z26地块容积率仅1.02，狮山再添全新别墅盘；

②狮山正核心，楼面地价仅1.8万/㎡，开发商操作空间非常大，可以期待下品质和价格~

两宗地块的具体信息如下——

苏地2025-WG-Z25号地块:

位于狮山商务创新区金山东路北、珠江路西，占地面积约4.8万㎡。容积率1.3，预计打造低密联排、叠加等别墅产品。

是狮山珍藏已久的核心宝地，就在山水樾澜庭斜对面，旁边还有荷澜庭、狮山原著等高端住宅。这块地此前是工产用地，在2021年已重新规划为纯住宅地。此外，地块南侧最新规划为地标狮山未来城。

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苏地2025-WG-Z26号地块:

位于狮山商务创新区何山路南、陇枫疗养院西，占地面积约1.6万㎡。

这块地位置也很好， 共享狮山、枫桥配套，靠近地铁2号线、绿宝广场等， 毗邻何山，自然资源优越。

容积率1.02，非常低密，根据土地出让要求，不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类产品。预计未来打造合院等低密产品。

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