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对于想要购买古北99房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。古北99售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
古北·金虹桥国际社区板块
建面约300-419㎡联排墅
房源总共计176套首开46套
双倍空间实用约600-1000㎡
已经准现房交付正在认购中
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- 基本信息
- 开发商：由上海宏兴房地产发展有限公司开发，合生创展参与。
- 楼盘地址：闵行姚虹路 9 弄。
- 占地面积：94,395㎡。
- 建筑面积：199,461.6㎡。
- 产权年限：70 年。
- 楼栋总数：39 栋。
- 规划户数：457 户。
- 容积率：2.13。
- 绿化率：35%。
- 装修情况：简装。
- 户型信息
- 项目涵盖多种户型，有 285 套建面约 133-154㎡的精装平层，以及 172 套建面约 300-419㎡的联排别墅。其中，建面约 147-154㎡的 A 户型，客厅面宽达约 4.5 米，主卧面宽达约 4 米，标配中西餐厨 + 岛台，南北双阳台。建面约 134-137㎡的 B2 户型，客厅和主卧面宽同样达到约 4.5 米和约 4 米，双卧朝南，另一个房间也有南向采光，厨房 X 空间可灵活变化。
- 价格信息
- 均价为 116,500 元 /㎡。
- 建筑与社区规划
- 由 Aedas 建筑设计、贝尔高林景观联袂打造，采用玻璃幕墙 + 铝板 + 石材外立面。社区内 3 栋住宅楼沿地块周边错落排布，形成开阔的中央景观庭院，实行人车分流。还配备了约 5000㎡的精品商业和 800㎡的高端会所，会所内有恒温泳池、健身中心等。
- 周边配套
- 商业配套：步行可达黄金城道步行街、古北 1699 商业广场，车行半小时内可抵达虹桥南丰城、尚嘉中心、高岛屋百货等高端商业体。
- 教育配套：2 公里范围内有上海市长宁区古北第一幼儿园、虹桥路小学、天山中学等优质公办学校，同时临近上海协和双语学校（古北校区）、上海耀中国际学校（古北校区）等知名国际学校。
- 物业服务
- 由缦合物业提供服务，可提供入户清洁、孩子接送、宠物托管寄养等一系列贴心服务。
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2012年6月，国土资源部联合国家发展改革委下发通知，明确“住宅项目容积率不得低于1.0”。上海浦西市中心在售别墅中，仅约2.4%为有天有地的「真」别墅，其余均为容积率1.1或以上的风貌别墅。
古北99售楼处电话：400-8618-004【预约热线】古北99售楼中心：400-8618-004古北99售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目联排建面约300/419㎡，地上4层，另有超高附赠空间，重新界定别墅生活格局，是有天有地的真别墅。
同时作为古北唯一的准现房别墅，以低密墅区、宽境楼距（南北栋距约12.6-22.1米，东西栋距约7-27.59米）私密采光更加、超高附赠、35%绿化率，成为难以再生的藏品级别墅。
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联排别墅采用英式维多利亚建筑风格，红砖与德国米黄干挂石材的搭配，形成温暖且经典的色调；经典长窗/方框窗/八角窗/拱形造型/坡屋面，赋予建筑精巧自然的美学质感。
选用瑞士OTTOSTUMM进口钢窗，多用于世界级或国家级著名的地标建筑、列席福布斯排行榜上的富豪别墅私邸中，兼具美学与性能的门窗艺术品。
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项目别墅景观效果图，仅供参考，以实际交付为准
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【归家礼序】一重一境探寻谧境美学
一重仪式门庭
以典雅酒店美学为基调，淬炼出独具气宇的门庭；
人行归家结合风雨连廊，步履生韵，动静相宜；
古北99售楼处电话：400-8618-004【预约热线】古北99售楼中心：400-8618-004古北99售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。重花园轴线
绿意层叠，花径探幽，让静谧归家路成为一场闲适的漫步；
三重林下花园
既是邻里偶遇的社交场，也是独享片刻宁静的私属地；
古北99售楼处电话：400-8618-004【预约热线】古北99售楼中心：400-8618-004古北99售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。四重归家巷道
移步异景，灵感与闲情不期而遇；
五重静谧庭院
半私院落，花木掩映，静观天地闲情。
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【立体景观】自然流转漫游生活的诗意
下沉式庭院：约2200㎡立体景观聚场，庭院与地面绿意交叠；既是社交沙龙的艺术剧场，亦是独坐观云的沉思之境；
自然博物园：花房四季吐芬芳，童径探自然，融合科普园与生态盆景等互动景致，让成长在自然中自由舒展；
古北99售楼处电话：400-8618-004【预约热线】古北99售楼中心：400-8618-004古北99售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。茶寮栖心：开放式茶轩临水，落花涟漪成画，浅池倒映天光云影；
银杏树阵：漫步于静谧的银杏林下，让心灵疗愈片刻，收获独属于深秋的“小确‘杏’”。
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【尊崇车行】主客分区让归家成为流动的艺术盛宴
艺术星空顶入库，科技感与浪漫感相融，仿若漫游星际。
业主私属车位：层高约3.9米的阔绰空间，地库外墙选用天然大理石装饰，镌刻归家的尊崇与温馨；
访客专属车位：让每一位到访客从泊车伊始感知主人家优雅待客之道。
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准现房眼见为实置业更安心
古北99别墅已经是现房，相比期房优势显著：
省下过渡期资金。
所见即所得，品质确定性强。
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项目鸟瞰效果图，仅供参考，以实际交付为准
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与一江一河等依赖规划的高价区域不同，古北凭借30余年前瞻性开发，早已构建起成熟完善的生活版图，成为「所见即所享」的资产安全高地。
1、醇熟配套即住即享
想要逛街，黄金城道、老外街、高岛屋营造浓郁国际氛围；近邻虹桥商圈尚嘉中心（重奢）、虹桥南丰城等高端商业体，徐家汇港汇恒隆、OneITC也便捷可达。
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黄金城道实景图
上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、协和双语高级中学等十多所国际学校环伺，为孩子提供国际优质教育。
新虹桥中心花园、虹桥高尔夫俱乐部、程十发美术馆等休闲文化配套，让艺术与运动融入生活日常。
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新虹桥中心花园实景图
交通出行更是便捷，步行约700米可达15号线姚虹路站，约1.3公里10号线宋园路站。内环、中环、延安高架路在2公里内纵横交错，快速串联城市核心。
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