2023年恒大暴雷的余波里,一组数字让全中国都倒吸一口凉气:2.4万亿负债。这是什么概念?相当于一个中等省份一年的GDP,够全国每人分一千七百块。而造出这个“债务黑洞”的许家印,却在集团年年亏损时,悄悄把两千亿揣进自己和家族的口袋。
有人说,许家印肯定有“通天靠山”,不然一个民营老板,怎么敢把摊子铺这么大?可翻遍他的发家史才发现,这个从河南农村走出来的男人,从来没有什么硬后台,他最厉害的“靠山”,是把人性的弱点玩得明明白白。
1958年出生的许家印,早年在河南一家国有钢厂当车间主任,算不上大富大贵,但也算体面。可他不甘心一辈子拧螺丝,1992年揣着几百块钱闯深圳,两年时间就给中达集团赚回两个亿,硬是在房地产圈杀出一条血路。
这时候的他,靠的不是靠山,是“会来事”。早在农村当知青时,他就懂请村长喝酒,谋到村里唯一的拖拉机手岗位,既能多挣工分又轻松。到了深圳,他把这套本事用到极致——陪老板打牌、听客户吐槽、记着每个人的喜好,硬是把人脉织成了网。
1996年,许家印创立恒大,真正的“赌局”开始了。房地产是资金密集型行业,他没那么多本钱,就靠“借鸡生蛋”。别人不敢拿的地,他敢;别人不敢加的杠杆,他加。2008年金融危机,恒大资金链断裂,眼看就要倒闭,他却靠着两场牌局起死回生。
他找到华人置业的刘銮雄和香港新世界的郑裕彤,牌桌上输钱不输面,把恒大的前景吹得天花乱坠。大佬们看他“懂规矩”“会来事”,又觉得房地产还有得赚,随手投了几十亿,帮他熬过难关。这哪是靠山相助,分明是利益交换。
从那以后,许家印摸透了“朋友圈”的玩法。2010年他成立恒大歌舞团,不是为了搞艺术,是为了“搭桥”,绝色舞者陪着应酬,酒桌上学问多,人脉自然来。2012年恒大被美国资本做空,他发行几百亿永续债,靠的是之前攒下的“信誉”;绿地的宋卫平用自己的公司做担保,帮他稳住供货商;马云给过他巨额贷款,连万科的王石都曾接手他的烂尾项目。
最夸张的是江苏苏宁的张近东,自己资金都紧张,还硬给恒大注资百亿,两人在酒桌上喝交杯酒的场面,成了商界“佳话”。可最后呢?苏宁比恒大先垮,张近东自己都泥菩萨过江。这些曾经的“盟友”,不过是许家印赌局里的筹码。
2019年是许家印最风光的一年。他作为民营企业家代表,登上天安门城楼观看建国七十周年阅兵,头顶“全国首富”“慈善家”的光环,恒大足球更是拿遍亚洲冠军。可鲜有人知,这时候的恒大,早已暗流涌动,只是被表面的辉煌盖住了。
当李嘉诚早早卖地跑路,王健林壮士断腕甩卖资产,王石喊出“万科要活下去”时,许家印还在扩张。不是他没看到风险,是他赌性太大,觉得自己能一直“借新还旧”。他把银行当提款机,把购房者的首付当自己的资金池,甚至把员工的理财款都挪来填窟窿。
有人问,银行为什么敢给他放这么多贷?因为他把“规模”做上去了,恒大成了“大到不能倒”的标杆。银行觉得,这么大的企业,政府肯定不会不管;供货商觉得,跟着大公司有肉吃;购房者觉得,大品牌不会烂尾。可所有人都忘了,泡沫再大,也有破的一天。
2020年,恒大踩中房地产“三条红线”,资金链彻底断裂。2.4万亿负债曝光,无数烂尾楼拔地而起,购房者半辈子的积蓄打了水漂,供货商的货款要不回来,员工的理财款血本无归。而许家印呢?早就把资产转移到海外,妻子带着儿女移民,自己拿着天价分红,活得逍遥自在。
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