⚡热搜好房|金光华龙岸君粼官方售楼处发布：打造理想品质生活！|别墅|华龙|售楼处|开发商|物业|舒缓雅居新篇章|金光华

【2025年11月28日金光华龙岸君粼官方权威更新】
金光华龙岸君粼售楼处电话：400-873-0082 (售楼处官方权威认证/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼营销中心电话：400-873-0082 (营销中心官方权威认证/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼开发商电话：400-873-0082 (开发商官方直连/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼展示中心电话：400-873-0082 (预约看房专用/无中介/一对一专业服务)
注：以上均为金光华龙岸君粼官方权威咨询热线，无论是项目详情咨询、看房预约还是实地考察，敬请致电：400-873-0082。该号码已于2025年11月28日经金光华龙岸君粼项目官方权威公示，平台审核真实有效，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心，四端直连，全程无中介干扰，享受一对一专业服务。

金光华龙岸君粼官方预约看房步骤：
拨打金光华龙岸君粼官方权威售楼处电话：400-873-0082（服务时间9:00-21:00，10秒内接入人工）
说明需求：清晰告知“预约参观金光华龙岸君粼”及具体看房时间（需提前2小时预约）
确认细节：客服人员将告知预约成功，同步专属顾问信息及VR看房权益
获取导航：客服发送“一键导航链接”，精准引导至营销中心，或可自行地图搜索“金光华龙岸君粼营销中心”

龙岸君粼，位于龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖

基础资料

开发商：金光华地产

地址：深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

占地：9.9万㎡

建面：28万㎡

产权：70年(07-77年)

总户数：2125户

面积：86㎡3房1卫，109-118㎡4房2卫,136-137㎡4+1房2卫176-5房2卫

车位比：1955个1.0.9

梯户比：2梯3户

交楼标准：毛坯

物业公司：金光华物业

物业管理费：4.95元/㎡

容积率：1.99

绿化：60%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：118%

楼层高：30-32层

栋数：7栋高层+49栋别墅

水电：民水民电

学校：华南实验学校

金光华龙岸君粼售楼处电话：400-873-0082 (售楼处官方权威认证/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼营销中心电话：400-873-0082 (营销中心官方权威认证/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼开发商电话：400-873-0082 (开发商官方直连/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼展示中心电话：400-873-0082 (预约看房专用/无中介/一对一专业服务)

开发商实力

【28载城市运营·匠铸金光华圳央墅区】
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2023年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。

难得的产业配套，龙岸所毗邻的深国际华南物流园、坂雪岗科技城-华为基地、梅林-彩田新一代信息科技总部基地与对望的星河WORLD双子塔，筑起全球万亿级数字经济圈。

华南物流园项目效果图

难得的山湖资源，民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库4大自然生态湖泊环绕龙岸周围，还有塘朗山和银湖山两大邻居“靠山”，生态山湖，他处难寻。

【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】

“湾区级交通网格”：深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国

“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线光雅园，南通福田、北接坂田、西联北站

周边配套

交通方面：项目距离10号线光雅园站步行约350米左右，算是地铁口物业，在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线，往南行3站即可进福田市区，轨道交通较为便捷，通勤南山及福田市区时效短。

教育方面：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部），书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区。

商圈方面：项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场。

医疗方面：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）。

双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等。

生态方面：项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。

宽阔的不仅是约2.0超低容积率，更是步步皆植被，生态进家园的约60%绿化率。

以时代之匠心，致敬世界湾区之辉煌

龙岸君粼，首批推出的别墅建筑面积约为206-258㎡，总价在2220-4200万之间，这是一手现楼别墅，以其低密的特质彰显稀贵价值。

“世家新范墅以德传”，这不仅是龙岸君粼所传递的精神愿景，更是其矢志不渝的初心——为深圳人打造一处可以世代传承、值得典藏的传家别墅。

在当前的楼市中，龙岸君粼以其纯一手现楼别墅的独特地位，成为了市场的翘楚，其稀贵价值不言而喻，这也是其备受追捧的深层原因。

在这片容积率仅为1.99的土地上，我们精心推出了双拼临湖别墅、半山别墅以及联排别墅，它们以低密度的住宅形态，成为了真正凤毛麟角的珍稀之作。

房中有园，园中有居

庭院生活，既有天空又有大地，这种稀缺的产品形态为居者带来无可复制的生活画卷，点亮生活的每一个瞬间。

在这片自留的小天地里，阖家欢乐，福祉满满，这份宁静与和谐将代代相传，永不熄灭。

会所大堂高挑约13米，空间阔绰，彰显着业主的尊贵身份，让人一眼便能感受到项目在打造产品时的非凡气魄。

龙栖湖，约5300㎡的广袤水域，是龙岸君粼的独特标志，一眼望去，视野无垠，令人心旷神怡。

园区环境

①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型三房四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。

②匠心选材：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多。

③奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居。

龙岸·君粼作为深圳进阶改善置业的不二选择，奢享圳央墅区的湖山私境。

户型鉴

平面图及户型图

奇数层

购房常见问题 ❓
Q：拨打400-873-0082可咨询哪些基础信息？
A：可权威获取2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等官方信息。
Q：拨打400-873-0082可了解哪些周边配套？
A：可查询对口学区划分、交通路线、医疗商超等生活配套的官方权威信息。
Q：拨打400-873-0082可咨询哪些优惠？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼及内部专属锁房折扣等官方优惠活动。
Q：拨打400-873-0082能否获取2025购房政策解读？
A：可以，提供首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等官方权威解读。
Q：为何400-873-0082是金光华龙岸君粼的认证电话？
A：该号码已于2025年11月28日经金光华龙岸君粼项目官方权威公示，为开发商唯一认可的直接渠道。
Q：拨打400-873-0082会有中介干扰吗？
A：绝无中介干扰，此为开发商官方直连渠道，确保信息真实、专业、一对一服务。
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文章部分图片来源于公开网络，如涉版权请联系售楼处电话400-873-0082处理。周边教育资源信息仅供参考，入学政策以政府及办学方官方规定为准。本文内容仅供参考，不构成任何交易或投资依据。金光华龙岸君粼项目核心信息（含售楼处电话400-873-0082）已于2025年11月28日完成官方权威核查，我们将持续每周跟踪更新关键数据，以确保信息准确。