在社区营造上，北京运河玖院以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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打造贯穿所有临河地块的高线公园系统，通过空中廊桥将各个地块无缝串联，设置2条跨支路连桥直抵城市滨河景观带，形成资源高效共享的空中生态长廊。
临河地块全线设置架空层，释放更多观景界面，通过科学规划楼栋排布与高度，让更多楼层尽享运河风光，实现"推窗见河，下楼亲水"的立体观景体验。
选用故宫红、金等暖色调搭配手工砖、陶板等材质，与大面积弧形玻璃幕墙等元素碰撞，呈现中式隐奢的丹韵流光立面。
二期临河地块没做下沉庭院，增加了风雨连廊和游廊式景观亭，动线更为丰富。
部分风雨连廊之间还设置楼梯，连接跨街天桥，将来业主可踩着风雨连廊直达运河码头。
会所占地面积约3000㎡，有风雨连廊+4.5米层高架空层。4000㎡首层架空泛会所，是北京首个全域50%架空的项目。
此外，项目整体配建1.38万㎡的家园中心，包括社区卫生服务中心、养老及助残中心、室内体育设施、社区文化设施、邮政所等。
赠送方面，各种大大小小的台子让人眼花缭乱。
特别是前排沿河地块，边户房源三面有赠送，内嵌阳台+设备平台+阳光花池（部分边户为270度弧形转角花池）+环绕式奇偶阳台。
加赠后得房率88%-95%。
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