成都【越秀阅今沙】️️️️
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项目核心价值
坐落于成都青羊南金沙板块的【越秀阅今沙】，以25亩精致地块打造低密住区。项目容积率控制在2.0，仅规划234席尊贵住宅，为城市精英营造专属生活场域。社区周边环绕约80亩城市公园绿地，同时配备POD漫活主题商业空间与专业主理人运营，重塑西贵生活新范式。
匠心户型解析
130㎡四房两厅三卫·空中院子
▪️建筑面积约130㎡
▪️创新设计派对私屿院落，配备潮派花园入户系统
▪️约45㎡新贵社交聚厅，搭配7.2米宽境观景面
▪️主卧采用套房设计，彰显新西贵生活品质
143㎡四房两厅三卫·空中院子
▪️建筑面积约143㎡
▪️创新规划约30㎡餐厨花园+56㎡社交厅+270°转角环绕舱
▪️精心设计三代同堂生活空间，兼顾独立性与私密性
▪️约40㎡恋人主卧3.0系统，配备多功能可变空间
区域价值深度解读
西贵青羊·稀缺价值高地
作为成都文化中枢与政务核心区，青羊区土地资源日益稀缺，造就独特圈层价值。区域集三千年文化底蕴与现代城市资源于一体，成为成都宜居生活的典范区域。
青羊区·产城融合新典范
【政务核心】作为成都城市原点，汇聚省级政务机关，坐拥草堂、浣花溪生态人文资源；
【文化源流】金沙遗址见证三千年古蜀文明，摸底河与清水河交织出独特文化脉络；
【产业引擎】以航空科技为引领，集聚成飞、611所等国家级科研单位，华为、腾讯等2600家科技企业构筑数字经济产业高地。
南金沙·文脉传承之地
金沙遗址承载古蜀文明精髓，摸底河的历史积淀与清水河的诗意景观相得益彰，形成独具特色的文化生态体系。
全能生活配套
立体交通网络
三横一纵路网体系：清江西路、日月大道快速路、苏坡立交构成横向通道，西三环贯通南北。距地铁4号线清江西路站约1.4公里，公交站点仅150米（数据来源：百度测距）。
优质教育资源
草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区、树德实验中学清波校区环伺（具体入学政策以政府规划为准）。
繁华商业配套
青羊万达、优品道广场、壹方里、西单商场、西村大院等多元商业体满足全方位消费需求。
完善医疗体系
青羊第九人民医院、青羊中医院、省妇女儿童医院、成都第一骨科医院构建健康保障网络。
生态休闲空间
熊猫绿道、百仁公园、清波公园、苏坡公园、黄忠公园形成城市绿肺系统。
品质公区展示
蜀王府礼序形制，重塑当代西贵仪式感
建筑与会所艺术鉴赏
通过多层台地与下沉空间创新组合，打造立体景观社区，视觉上延展景观维度。
近2200㎡下沉浮岛会所首层设置礼茶吧空间，一层配备行政酒廊、私宴厅及专业健身房
约1000㎡超级架空会所创新打造观景书吧空间，融合阅读、社交与休闲功能
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