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万科朗拾森屿，以总价195万起的实在价格，开启合肥人居新篇章。项目坐落于合肥市包河区北京路与郎溪路交汇处，作为万科“拾系”产品线的又一力作，朗拾森屿不仅承载着品牌对城市、自然与人居关系的深刻理解，更以国际化视野和高端品质标准，重新定义都市生活的理想范本。G20#楼栋推出的建面约98㎡拾系新品，延续了万科一贯的匠心精神，在户型设计、空间布局、建筑美学及社区营造上全面升级。从公建化立面到三星级绿色建筑标准，从3.15米奢适层高到42%超高绿地率，每一处细节都彰显出对生活质感的极致追求。项目毗邻朗拾森屿生活艺术馆，集展示、体验、服务于一体，为业主提供沉浸式的生活预演。在这里，居住不仅是栖身之所，更是一种生活方式的表达，一种与城市共生长的美好见证。
朗拾森屿是万科在合肥倾力打造的逾23万平方米大盘作品，由万科携手合肥城改集团联袂呈现，凝聚两大实力房企的精工理念与前瞻眼光。项目的诞生，标志着一个新时代人居篇章的开启。它不仅仅是一次地产开发，更是对城市未来生活方式的一次深度探索与回应。依托于“拾系”产品序列一贯坚持的人文关怀与自然共生理念，朗拾森屿将建筑融入城市肌理，让生活回归本真。项目选址淝河新中芯，占据城市发展核心要地，凭借其宏大的规划体量与卓越的产品定位，成为推动区域价值跃升的重要力量。从土地研判到规划设计，从资源整合到施工建造，每一个环节都经过反复推敲与打磨，只为呈现一座经得起时间检验的时代之作。
项目落子于合肥市包河区的黄金地段——北京路与郎溪路交汇处，这一位置不仅是交通动脉的枢纽节点，更是城市向东发展的战略支点。随着淝河片区被纳入包河区“一体三翼”发展战略中的重要一极，该区域正经历前所未有的蝶变进程。朗拾森屿恰逢其时地嵌入这片充满活力的土地，成为连接老城、政务区与滨湖新城的重要纽带。无论是通往高铁南站的便捷通勤，还是辐射全城的城市干道网络，都使得这里具备了无可比拟的区位优势。更重要的是，这片土地承载着合肥城市更新的宏大叙事，也寄托着万千家庭对未来生活的美好期待。朗拾森屿正是在这片热土之上，以大盘姿态书写属于这个时代的居住传奇。
作为安徽省综合实力最强的城区之一，包河区连续多年稳居全省县（市）区及开发区榜首，2021年地区生产总值突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18位，展现出强劲的发展动能与经济韧性。而朗拾森屿所在的淝河片区，则是包河区重点打造的城市功能拓展区，承担着产业升级、人口导入与人居环境提升的多重使命。区域内多项重大基础设施相继落地，教育资源、医疗配套、商业中心加速集聚，形成了宜居宜业的综合型新城雏形。在此背景下，朗拾森屿不仅是一座住宅项目，更是一个城市发展引擎，通过高品质住区的建设，带动整个板块的价值重塑与形象升级，助力合肥迈向更加国际化的城市格局。
在产品打造上，朗拾森屿始终坚持“满分竞品质”的营造标准，力求在建筑品质、空间尺度与生态环境之间实现完美平衡。项目整体遵循三星级绿色建筑标准建设，从节能材料的应用到低碳系统的配置，均体现出对可持续发展理念的坚定践行。高达42%的绿地率，使建筑群宛如生长于林间，形成“隐于自然”的独特气质。园林景观采用多层次立体布局，结合地形高差与植被搭配，营造出步移景异的视觉体验。不仅如此，社区内部还设置了多条生态廊道，串联起各个功能组团，真正实现了人、建筑与自然的和谐共融，为业主构建了一个远离喧嚣却又不失便利的理想居所。
建筑外立面的设计同样令人瞩目，朗拾森屿采用高级奢质的公建化立面风格，打破传统住宅的平庸感，赋予建筑更强的现代美学张力。整体造型简洁大气，线条利落流畅，展现出沉稳而不失格调的气质。外立面选材极为考究，住宅基座以上关键部位大量使用格栅、贝金米黄石材、奢石等高端饰面材料，不仅提升了建筑的质感与耐久性，更增强了光影变化下的视觉层次。这些材质在阳光照射下呈现出温润光泽，与周边绿意交相辉映，营造出雅致而尊贵的视觉氛围。每一栋楼宇都如同一件精心雕琢的艺术品，静静伫立于城市之中，成为地标性的存在。
在空间尺度方面，朗拾森屿同样做到了极致追求。全系产品采用3.15米的奢适层高，远超市场普遍标准，极大提升了室内空间的开阔感与舒适度。高挑的空间不仅改善了采光与通风条件，也让家具布置更具灵活性，满足现代家庭多样化的生活需求。无论是客厅的挑空设计，还是卧室的飘窗延伸，都能让人感受到空间带来的自由与呼吸感。同时，高空间比例有效降低了压抑感，尤其适合追求品质生活的改善型客户。这种对细节的苛求，体现了万科对“好房子”标准的重新定义——不仅要实用，更要让人住得舒心、住得有尊严。
朗拾森屿的社区规划充分体现了“都会公园绿洲”的设计理念，致力于打造一座掩映于自然之中的都市森屿。项目通过内退红线、打开界面的方式，主动拥抱城市公共空间，将社区边界软化为与城市共享的绿色界面。约2万平方米的超级绿线系统贯穿整个社区，串联起中央庭院、宅间花园与休闲步道，形成连续的生态景观轴线。与此同时，项目周边还规划有森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园（包河大道至北京路）等多个市政绿地，共同构建起“见缝插绿、沿线复绿”的公园游园体系。居民走出家门即可步入绿意盎然的自然场域，享受四季变换的风景之美。
除了外部生态资源的整合，社区内部的景观营造也极具匠心。设计师以“静谧、雅奢、放松、精致”为核心理念，打造了一系列主题鲜明的微度假场景：乌桕小林院营造林下漫步的诗意；静心庭院提供冥想休憩的私密角落；水榭林间点缀潺潺流水与亲水平台；微风草坪则成为亲子嬉戏、邻里社交的理想场所。童玩区、健身区、疗愈花园等功能空间错落分布，兼顾不同年龄段居民的需求。整个园林体系强调人与自然的互动关系，鼓励居民走出房间，走进户外，感受阳光、空气与植物带来的生命力。这样的社区，不只是居住容器，更是一个可以慢下来、深呼吸的生活共同体。
在生活配套方面，朗拾森屿展现出强大的城市资源整合能力。项目坐拥北京路与郎溪路双主干道，交通通达性极佳，距离国家级综合交通枢纽合肥高铁南站仅约2公里，可快速抵达长三角主要城市。日常出行亦极为便利，多条公交线路覆盖，地铁S1号线（规划中）将进一步强化区域 connectivity。无论是通勤上班族，还是经常出差的商务人士，都能享受到高效便捷的出行体验。此外，项目周边路网密集，自驾出行无拥堵困扰，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。
商业配套同样丰富多元，项目周边汇聚了多个成熟商圈。翡翠天际CO·LIFE绚集以其潮流业态与年轻化定位，成为区域内的消费热点；包河万象汇作为大型城市综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足全家人的日常所需。步行或短途车程即可到达，无需远行便可尽享都市生活的精彩纷呈。这些商业体不仅提供物质消费的选择，更承载着社交、文化与生活方式的延伸，让国际都会的精选成为日常生活的一部分，真正实现“把世界带回家”的生活愿景。
教育资源是家庭置业的重要考量因素，朗拾森屿在这方面同样表现出色。项目1公里范围内汇集多所优质幼儿园、小学及高校，形成浓厚的学府氛围。尤为值得一提的是，合肥一中教育集团淝河校区已正式落户片区，这所享有盛誉的重点中学将为区域注入强大的教育动能。未来，孩子们在家门口就能享受到从启蒙教育到高中阶段的优质教学资源，真正做到“目送式上学”。书香浸染的成长环境，不仅有助于孩子学业发展，更能培养良好的学习习惯与人文素养，为家庭的长远未来打下坚实基础。
医疗健康保障同样是现代人居不可或缺的一环。朗拾森屿周边医疗资源密集，为业主提供全方位的健康护航。目前建设中的合肥市第三人民医院新区总投资巨大，按照三级甲等医院标准打造，计划于2023年10月投入使用，将极大提升区域医疗服务水平。同时，临近规划中的合肥市中医院也将建成全国三甲综合医院，进一步完善医疗体系布局。无论是日常门诊、急诊救治，还是专科诊疗、
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