为有序推进土地成片开发，保障经济社会发展合理用地，切实加强土地征收管理，维护被征地农民的合法权益，钱塘区政府组织编制了《钱塘区2025年度中心城区外第3批土地征收成片开发方案》，此前也广泛征求了社会公众意见。

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成片开发范围

钱塘区2025年度中心城区外第3批土地征收成片开发方案总面积168.0857公顷，开发片区数量共4个，涉及临江街道、河庄街道、前进街道3个街道。

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其中，涉及调整片区3个，为调整2021和2022年度片区。其中，国有土地82.8678公顷，农村集体土地85.2179公顷，土地产权明晰，界址清楚。

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土地利用现状

成片开发划定片区内土地利用现状农用地80.5927公顷（其中：耕地63.9027公顷），建设用地82.9396公顷，未利用地4.5534公顷。

实际开发建设情况

片区内已建成区面积82.8678公顷，规划建设区面积85.2179公顷。

拟征收农民集体土地情况

《方案》拟征收集体土地总面积10.6371公顷，拟计划2年内实施完成，均计划于2026年实施，并纳入相关年度的国民经济和社会发展年度计划。已批准方案中2025年钱塘区计划未完成征收面积36.6138公顷，与2025年拟申请集体土地面积合计36.6138公顷，小于前三年新增建设用地计划指标的1.3倍。

本次上报的《方案》涉及调整原已批准的土地征收成片开发片区3个，为南沙堤北片区（CP330114-2021-09）、经七路工业片区（CP330114-2021-24）和江东六路产业片区（CP330114-2022-15），调整前片区总面积71.7659公顷，调整后片区总面积71.7659公顷。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 三日

来源 | 杭州市规划和自然资源局