今天跟大学一个比较要好的同学见了面,我们俩一起吃了饭,吃完饭就聊到了买房的事情。我之前不是说过嘛,我老公的房子买在老家,现在住也住不上,卖也卖不出去,每个月还要还几千的房贷。没想到,我这个同学更惨,他说他这辈子上的最大的当就是买房子。
因为他之前为了孩子能够上学,就买了那个所谓的学区房。其实他们原来在武汉的二环就有一套房子,全款的,地段什么的都很好,但是对应的学校是一般的普通公立。他又是那种比较“鸡娃”的,比较看重教育,想让孩子进好学校。
当年其实她老公是说不买的,她老公觉得上学这事无所谓,这样他们俩有全款房,又没有什么压力,挺好的,就读家门口对口的公立就行。但他不同意,非要在高位买那个学区房,甚至还担心买晚一点就没有了。
所以他在房价最疯狂、最高的时候入手了,也成了最惨的那帮房奴。在这里我真的要“恭喜”一下那些没有买房的朋友们,你们成功避开了一个绝世大坑。当年买房的时候,真的是人山人海,每个售楼部都要通宵排队,排完队还要摇号,户型好的还要另外加钱。
我记得我老公一个同事为了买一个三环边的小区,还交了10万块钱的茶水费。当时武汉三环边,甚至可以说是三环外,房价都是一万五左右,那时候那样的房子真的是大家都争着抢着要的,现在早就跌到几千块一平了。
现在我想想,这哪里是买房子呀,明明是跳火坑啊。我这个同学的房子总价500万,首付给了150万,要供30年,每个月房贷一万八。他已经供了5年,说今天去看了一下贷款数据,心都凉了——5年108万的还款里,才30万是本金,而且他还要供25年。他说等供完房子,人都老了。
本来男方的父母已经买了全款房,他们俩又没有房贷,两个人收入也还可以,其实基本上是可以躺平的。但是自从买了这个学区房,这两年他们两夫妻早出晚归,辛辛苦苦奋斗的钱都被这个房子吸光了。
他们家是开火锅店的,她说自己没日没夜地守着火锅店,两个人拼命挣钱,才能还得上这个房贷。很多人都劝他说女孩子不要太累了,但这个房贷就像闹钟一样,每个月会定时提醒他:这个月的今天,你又要交房贷了。
其实这几年大环境真的很萧条,各行各业都很难,像他们这种房奴,根本就不敢停下来,更不敢倒下。其实我们普通人买房子,就相当于把自己30年的青春卖给银行了,然后再继续当30年的牛马。现在这个房价,跌了又跌,哪怕现在放出去也不一定有人要。
现在我们这里的新楼盘,很多才几千块钱一平方,但还是有很多人选择观望,不敢出手买,甚至还有很多人说过两年房价还会再跌。都说房子是不动产,怎么到了我们这里就成了还不完的债呢?真的,我觉得人生处处是坑,但买房就是跳崖。
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