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建发书香府项目详情

区位优势

位于重庆市沙坪坝区西永板块，东接大学城南路，西临西永大道，距离轨道交通1号线陈家桥站约900米。项目地处西部科学城核心区，周边环绕重庆大学、陆军军医大学等多所高校，具有浓厚人文氛围。

基础参数

  • 占地面积：约10.2万平方米
  • 建筑面积：约28万平方米
  • 容积率：2.2
  • 绿地率：40%
  • 产品类型：小高层/洋房/文创商业
  • 总户数：约980户
  • 车位配比：1:1.5（含充电车位）
  • 开发商：建发房产（国企背景）

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设计理念

采用新中式书院风格，外立面选用仿古青砖与落地玻璃结合。规划"一府三园"格局，中央打造4000㎡中式园林，植入藏书阁、书画廊等文化空间。楼栋命名皆取自经典典籍，如"明德苑"、"格物轩"等。

户型特点

主力户型为建面89-168㎡：

  • 89㎡三居：三开间朝南，独立玄关柜
  • 128㎡四居：双卫设计，6米观景阳台
  • 168㎡洋房：套房式主卧，星空露台

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配套亮点

项目配建约3000㎡文化商业街，引入24小时书屋、文创工作室等业态。独创"四时书院"业主活动体系，定期举办国学讲堂、文人雅集。物业为建发自有"悦江南"服务品牌，提供传统文化主题增值服务。

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