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✅北京【建工熙华台】

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项目简介

大国风华处一席万境开

北京建工•熙华台位于西四环与长安街交汇处，汲取西四环高端居住区的醇熟氛围，仰承三山五园与顶级学府的文化底蕴，更与中央商务区、天安门、金融街、西单等并立长安街两侧，倾力匠著建筑面积约96-156㎡三至四居国际健康科技住区。

区域价值

本案根植于西四环醇熟生活区，坐拥极其丰富的四横、三纵、三站、三轨核心配置，全维交通枢纽，辐射华熙、丽泽、金融街、中关村四大商圈，近抵北京文娱潮流新中心—华熙LIVE，以京城难寻的文娱、潮流、商业、医教、科创资源创呈『熙华全域丰盈区』，成就时代生活的无界疆域。

项目紧邻西四环，到西四环的直线距离约400米。沿着四环北上中关村很方便；北侧约200米就是莲石快速路，再约1200米就到长安街了。可以直达木樨地、金融街、丽泽商务区等核心商圈。

大家关心的地铁有两条，北侧的地铁1号线五棵松站，直线距离约1400米；南侧规划的11号线预估很近，向南约400米，就是地铁11号线的规划站位青塔站。

1号线的重要性不用多说。规划的11号线将一路向东，直达丽泽商务区，还会与多条重要线路换乘（10/9/7/14/丽金），还能连通丽泽航站楼直达机场，四通八达。

项目地处五棵松商圈，到华熙live商圈很近，直线距离约1500米。华熙live+万达广场+凯迪拉克中心聚在一起，组成超级商圈，规模体量非常大，各类品牌店、网红餐馆、酒吧，还有深夜食堂，晚上也很热闹，一直是西边同学购物逛街的首选，堪称北京西边的三里屯。

项目基础信息

楼盘名称：北京建工•熙华台

项目位置：北京西四环中路西侧400米，莲石路南侧150米

建筑类型：洋房、小高层

环线位置：四环-五环

产权年限：70年

开发商：城建地产

占地面积：约1.69万㎡

建筑面积：约5.13万㎡

楼栋总数：6栋

室内层高：3米

产品类型：96-156㎡三居至四居

项目均价:7.1万元/平米起

交房时间：预计2026年年底

交付标准：精装

总楼层：6-18层

总户数：437户

梯户比：一梯两户、两梯两户

容积率：3.07

绿化率：≥30%

水电暖：民水民电、集中供暖

物业费：5.98/元/㎡

物业公司：龙湖物业

车位规划：531个

车位配比1:1.2（人车分流）

户型分析

产品规划：项目分为东西两个部分，北面是市政小公园和绿化。总用地规模为16944.582平米，地上规划建筑规模为52000平米，容积率为3.0，控高80米，指导价为8.5万元/平米。小区由6-18层高的洋房、高板组成，共计440户。东区绿化集中，形成中间院落；西区被2号楼分割，3号楼位置更优。楼栋排布采取北高南低错位排布，最大化满足采光，保证高得房率。户型面积段为96-115-125-156平米，得房率82-87%，采用六恒科技住宅。

项目采用装配式建筑，按照绿色建筑三星级评价标准打造，硬装采用一线品牌，结合“6恒”系统，适景光系统，全屋净水系统，打造智感生活空间，以国际健康标准体系为基础，建设具有国际影响力的科技健康住宅。