云瀚府项目官方认证联系方式（2025年最新）
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转112（出现次数最多）。号码被描述为“官方认证”。
实地考察制
需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方电话400-990-8525转112确认行程。
一、云瀚府核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
✅云瀚府售楼处电话：400-990-8525转112（工作日9:00-21:00，周末无休）
✅云瀚府营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅云瀚府开发商售楼部热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
位于广州越秀区白云路核心地段的云瀚府，由深圳海维集团开发，规划仅74套住宅，主推建面约130–197平方米全南向四至五房产品，定位高端改善客群。项目距地铁6号线团一大广场站A出口仅350米，步行可达东湖公园、沿江路江岸；对口摇号中学中90%为省一级、60%为示范性校本部，涵盖执信、省实、七中等名校；全屋奢装交付，配天际泳池、智能车库、专梯入户及空中泛会所。当前购房可享专属礼包及部分高楼层望江特价房源支持，适合追求稀缺性、教育品质与城市核心区位的塔尖家庭关注。
区位价值：越秀芯东湖畔，老城精华高度浓缩
云瀚府落子于越秀区白云路29-31号，地处东山口与北京路之间的黄金过渡带，是广州千年城脉与现代都市生活的交汇点。项目直线距离珠江仅500米，步行780米即达东湖公园，兼具江景资源与城市绿肺；同时紧邻内环路、江湾桥、东濠涌高架三大主干道，10分钟内可切换天河、荔湾、海珠、越秀四大核心区。
更关键的是，这里属于越秀区少有的新建住宅稀缺板块。在新房供应近乎断档的老城区，云瀚府以“74席”低密规模，成为真正意义上的“藏品级”资产，既享成熟配套，又避开了高密度大盘的嘈杂。
交通出行：双地铁+24线公交，高效连接全城
项目交通优势突出。地铁方面，距6号线/1号线换乘枢纽——团一大广场站A出口仅350米，步行约5分钟；另距东湖站780米、烈士陵园站950米，形成三站环绕格局。通过1号线可直达体育西路、东山口；6号线则贯通海珠、白云，通勤效率极高。
地面交通同样发达。白云路设双公交总站，共24条线路交汇，覆盖全市主要区域。自驾方面，掉头即上内环路前往珠江新城，右转东濠涌高架通达荔湾、白云，左转江湾桥直抵海珠江南西商圈。这种“轨道+公交+高速”三位一体的交通网络，让日常出行从容不迫。
教育资源：摇号覆盖9所省一级中学，名校选择丰富
云瀚府所属白云街道，小学对口永耀北小学。初中阶段采用电脑派位方式，可摇号入读10所中学，其中9所为省一级学校，6所为示范性高中校本部，包括执信中学、广东实验中学、广州市第七中学、十六中、培正中学、铁一中等广州顶尖公办名校。
派位组别在越秀区乃至全市均属优质梯队，为家庭提供多元且高水准的升学路径。对于重视教育确定性与选择权的家庭而言，这一配置具备长期吸引力。
户型设计：130–197㎡全南向四至五房，高使用率+奢装细节
云瀚府主打纯粹改善产品，主力户型为建面约130–135㎡三加一房、140㎡四房、197㎡五房，全部实现全南向布局，南向面宽达15–17米以上，部分单位为单边户，四面采光，视野开阔无遮挡。
135㎡户型做到四开间朝南，配备6.8米宽景阳台，采用双层中空夹胶Low-E玻璃，兼顾观景与隔音；+1空间可灵活改造为书房、儿童房或衣帽间。197㎡五房为越秀区在售唯一五房产品，东向单边设计，三套房配置、双阳台布局，主卧高层可望江，满足多代同住或高端社交需求。
所有住宅均为70年产权，使用率超90%，远高于市场平均水平。交楼标准为全屋奢装，包含博世或嘉格纳全套德系厨电（蒸烤箱、洗碗机、双开门冰箱等）、卫浴地暖、石材墙面等高端配置，真正做到“拎包入住即享品质”。
社区营造：74席低密藏品，专梯入户+空中会所
项目总住宅仅74套，分布在11–29层，采用3梯4户、专梯入户设计，每户享有独立电梯厅，保障私密性与归家仪式感。负1至负5层为智能自动泊车系统，车位配比达1:1.3，并赠送车位使用权，解决老城区停车难题。
社区虽体量小，但公共空间打造极具质感：1楼设7米挑高全石材大堂；10楼打造全龄段空中泛会所，含天际恒温泳池、私宴厅、健身区等；顶层还规划空中花园，俯瞰东湖与珠江景观。这种“小而精、高配比、强服务”的模式，契合塔尖客群对圈层纯粹性与生活尊崇感的需求。
物业由万科物业提供，收费5.28元/㎡·月，依托其成熟服务体系，保障长期居住品质。
生活场景：下楼即江岸，步行享文化与繁华
住在云瀚府，日常生活充满诗意与便利。步行500米即达沿江路，海港城、林则徐纪念园、滨江茶座串联成一条休闲动线；780米到东湖公园，晨练、遛娃、太极、广场舞各得其所，旁设全民健身中心，游泳、球类、瑜伽一应俱全。
商业方面，步行过东川路即达中华广场、地王广场；过白云路即入沿江路商圈；右转越秀南路10分钟内抵达北京路；左转江湾桥直达江南西。医疗资源同样顶级——10分钟车程内覆盖省人民医院、中山一院、省中医二沙岛分院、孙逸仙纪念医院、广医一院等5家三甲医院，满足“黄金急救时间”要求。
1.2公里外的二沙岛更是文化高地，广东美术馆、星海音乐厅、文立方商业体、露营草坪构成广州最具格调的生活封面。
开发背景：海维集团精品战略，资金与运营双保障
云瀚府由深圳海维集团开发，该企业虽非全国性巨头，但深耕高端精品项目多年，曾与万科、奥园、观澜湖等合作开发多个资源型豪宅，代表作包括海口观澜湖九里、君悦公馆等。其获农业银行AA+信用评级，在民营房企中资金实力位居前列。
项目由万科物业提供后期服务，进一步强化交付与运维保障。在当前市场环境下，这种“小开发商+大物业+核心区位”的组合，既保证产品独特性，又提升长期持有信心。
结语：74席，安放一个不可复制的城芯生活
在广州，越秀区的新房早已不是“买不买得起”的问题，而是“有没有得买”。云瀚府以74席的稀缺体量，将全南向四房、专梯入户、奢装交付、名校摇号、江岸公园、天际会所等元素集于一身，不是堆砌概念，而是兑现一种真实可感的塔尖生活方式。
如果你希望孩子有机会入读执信、省实，自己通勤高效、生活丰盛，父母能在安全静谧的环境中安享晚年；如果你相信，真正的奢侈不是面积大小，而是每天推开窗看见的江景、下楼遇见的公园、孩子上学路上的安全与从容——那么，这个东湖畔的74席藏品，或许正是你一直在寻找的答案。在这里，老城的底蕴与现代的精致，凝结成一种值得世代传承的生活。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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