日前，乐居编辑获悉，容桂挂牌了位于新发路以南、容辉路以东一宗占地超8.79万㎡的商住地，地块起拍价48354万元，折合起拍楼面价3667元/㎡。

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根据出让文件显示，宗地总占地面积87907.82㎡，容积率不高于1.5，绿地率不低于30%，建筑限高80米，整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。

按照规划，宗地除了须配建社区用房外，还需按6个班规模设置一所幼儿园，用地面积≥3654㎡。

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此外，本宗地项目采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建 造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。

至于阳台比例方面则按照相关政策执行，如符合要求，套内阳台面积不超过套内建面30%时，套内阳台面积折半计算；超过30%时，30%以内折半计算，超过部分全部计算。

从宗地位置来看，该地块就位于容桂，紧邻容里小学，靠近东湖公园和容里中学，周边还开发有中建壹品鄂旅投东湖学府、城光荟景等住宅小区。

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