12月1日，常州召开进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房政策吹风会，现代快报记者了解到，为使住房困难工薪群体享受“购房资助政策”购买商品住房时有更多房源选择，切实保障其刚性住房需求，在今年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策的基础上，常州进一步加大力度，将支持购买新建商品住房现房的资助范围，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房。
存量房购房资助金额最高18万元
据常州市住建局相关负责人介绍，今年4月3日实施购房资助新政以来，截至11月30日，常州已有约4800户家庭（人）在购房资助政策的支持下，购买了心仪的新房，圆了安居梦。此次新政较4月3日发布的政策既一脉相承，又有创新拓展。
与4月3日出台的政策相比，此次新政资助对象不变，政策始终聚焦住房困难工薪群体，购房人及其配偶需在常州无商品住房，或在常州拥有的商品住房建筑面积不超过75㎡。
其次是资助比例不变。购房资助金额为购房款的15%。但需要注意的是，此次购房资助范围有所扩大，所以购买刚需型新建商品住房的，购房资助最高不超过20万元；购买存量商品住房的，购房资助最高不超过18万元。
此外，叠加政策不变。“生活居住双资助”“龙城英才”等购房支持政策仍可与本次购房资助政策叠加使用。后续管理规定不变。享受购房资助的商品住房上市交易时，以及已享受购房资助的购房人及其配偶在常州购买其他商品住房时，应全额归还已享受的购房资助资金（不计息）。
购房资助房源增加了期房和存量房
与此前相比，新政最大的创新便是将原来只能购买140㎡及以下的新建商品住房现房，拓展到可以购买140㎡及以下新建商品住房期房，以及75㎡以上的存量商品住房，为住房困难工薪群体提供更多房源选择。
具体房源信息可登录常州住房APP开设的“购房资助”专区查询。房源A库房源为建筑面积140㎡及以下的新建商品住房（包括现房和期房，但不含任何形式的安置房）；房源B库房源为建筑面积75㎡以上的成套存量商品住房。
为了方便购房者，除了线上热线咨询、线下窗口服务外，常州市房产公共服务中心（新北区锦绣路2号文化广场4号楼龙城金谷一楼）还将开设专门窗口，提供集中咨询、业务办理等现场服务。
需要提醒的是，本次住房困难工薪群体享受购房资助的时间为2026年1月1日—12月31日。其中，购买新建商品住房，以《商品房买卖合同》网签备案时间为准；购买存量商品住房，以存量商品住房完成不动产转移登记时间为准。购买一套商品住房只能使用一张购房资助资格凭证。购房资助资格凭证不得转让，不得抵押，不得重复使用。
购房资助款可作为公积金贷款首付款
据常州市住房公积金管理中心相关负责人介绍，在继续保持原有创新政策的同时，常州市公积金中心也进一步优化了支持政策。
聚焦优化住房公积金贷款首付比例。凡是获得购房资助资格凭证的住房困难工薪群体，无论是购买新建商品住房还是存量商品住房，申请住房公积金贷款时首付款比例均下调至不低于15%。
聚焦减轻群众购房时首付款困难。无论是住房困难工薪群体享有的购房资助资格凭证，还是出售存量商品住房的产权人获得的购房资助资格凭证，符合本次新政相关规定用途时，其购房资助款都可以作为申请住房公积金贷款时的首付款。
聚焦简化群众办理贷款手续。常州市公积金中心通过与常州市住建局数据共享，购房资助对象在办理住房公积金贷款时，无需贷款人另行提供证明材料。
现代快报/现代+记者 张敏
（常州市委宣传部供图）
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