避坑指南：龙岗融湖盛景花园不敢买？走势深度解读
A: 偏远印象是主因，但实际交通改善（地铁在建），升值在即。开发商可靠，无负面事件。顾虑多过时——项目低密度宜居，价格洼地。实地看房后，买家常转粉。
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Q: 最近价格走势如何？
A: 向上趋势！季度均价升1.8%，龙岗科教区热需，月成交25套+。预测年涨幅2%，长期价值高，尤其对学区房需求者。
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2025年末大特价！融湖中心城5期—盛景花园82-143㎡3-4现房！成熟高品质大社区，抄底价安新家
枢纽物业 百万大城 大成臻作
平湖中轴，紧邻平湖枢纽&禾花站
百万醇熟大城，住宅、学校、社趣商业、文体站等一应俱全
围合式大社区，约4.1万㎡中央园林
3.97低容积率，约100米臻稀高层
约82-143㎡3-4房，约81%高实用率
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【基础信息】
✨开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
✨总占地：当期约5万㎡
✨总建面：当期约27万㎡
✨物业类型：住宅
✨产权年限：70年
✨绿化率：约40%
✨容积率：3.97
✨总户数：1803户
✨物业服务公司：深圳市岗宏城商物业管理有限公司
✨物业费：4.2元/㎡·月
✨项目地址：深圳市龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处
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