12月2日，在阿里拍卖上，呼伦贝尔市迎来了一宗重量级而特别的拍卖，一宗跟耕地有关的资产拍卖。拍卖的是位于呼伦贝尔市新巴尔虎左旗罕达盖苏木三分场土地承包经营权及地上房产、设备、附属物等整体资产。此次拍卖的耕地面积不小，一共有24700亩，耕地经营权为一家农牧公司所有，这24700亩耕地经营权到2045年才到期，还有约19年的承包权。从拍卖给出的图片来看，这些耕地现在已经被大雪覆盖了。

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除了耕地外，还包括耕地搭建的牛舍、钢架大棚、蔬菜大棚、房屋等。

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不过此次拍卖，主要价值还是24700亩的耕地承包权。拍卖的起拍价为4719.4882万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍。竞争还是相当激烈，最终经过一个多小时延时竞拍，67次加价才结束拍卖，最终以6499.4882万元成交，成交价比起拍价高出了1780万元，溢价率37.7%。而从拍卖结果来看，竞得者为中国农垦集团有限公司。

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不过值得注意的是从，此拍卖的24700亩耕地承包权，竞得者还是需要额外给新左旗国土资源局每年每亩相应的承包费用，具体金额自行到国土资源局查询。此外，这些耕地存在租赁情况，租期到2027年底。

不考虑此次拍卖的牛舍等附属物以及设备价值，就按照24700亩，19年的承包权计算，那此次拍卖的成交单价为138元/亩/年，加上还要额外缴纳有关土地承包费用，大家觉得这个成交价如何呢？

此次拍卖的耕地，位于呼伦贝尔市新巴尔虎左旗罕达盖苏木，处在与蒙古国交界之地，这里有一条河流流经，地势比较平坦。

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