成都 麓湖C26 · 钰屿珑湾
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作为麓湖板块的供应主力，麓湖生态城C26地块，将是接下来区域内率先入市的新房项目。
该组团占地面积约49亩，容积率为3.5，位于麓湖中央湖心区，背靠麓湖南路，西、南、东三面临湖，是继C16地块天琴澄音之后，麓湖生态城第二个按照城市新规报规建设的地块。
钰屿珑湾共布局了12栋6-35F的住宅建筑，建筑整体呈“西南低、东北高”形态。其中，6栋6F的洋房分别位于中庭及沿着湖岸线分布。整个地块共规划438户房源，主力产品户型为建面约210-260㎡的4+2房，近期即将入市。
4字组团在麓湖的命名原则里就是高低配，比如“芸台漫汀”“琥珀瀛洲”“阑语溪岸”“天琴澄音”等等，这次C26“钰屿珑湾”的有4个亮点：
1、前排6栋为6层洋房产品，麓湖首个有洋房的组团，居住舒适度绝对up。建筑设计师是玄鸟阁设计师 藤野大树。
2、首个拥有黑系别墅同款内湾的组团，拥有归家航道、亲水景观架空层，所以景观是海岛风。前排2个6层的洋房我愿称之为“小黑石岛”。
3、湖道延伸到小区内部，把约1.8公里皮划艇航道（麓湖全域唯一无动力船24h环线）直接延伸到家门口，想想抱着皮划艇下楼就下湖划到邻居朋友家吃饭的快乐，放眼全球也找不到这样的出行方式了。
4、210-260㎡ 4+2房户型，前厅+主卧套X空间延续C16“天琴澄音”的亮点，这次的“钰屿珑湾”有过之无不及。
麓湖生态城 C26「钰屿珑湾」✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
麓湖湖心双湾里的宝藏组团｜钰屿珑湾
中国四大神盘｜成都麓湖｜专盘解析 ｜C26钰屿珑湾
关键词：麓湖生态城 南部湖区湖心双湾
唯一高层带内湖组团 唯一24小时慢船航道 公园含量高
成都豪宅 | 麓湖C26 “湖心环水大平层”即将入市！
项目区域：天府新区起步区·麓湖生态城整体规划：麓湖生态城规划8300亩，2100亩湖面，1000余亩公园所在住区：麓湖湖区项目周边规划：麓湖学校，天府新区八中，红石幼儿园，麓坊中心，伊藤洋华堂GMS公园店（预计28年开业），麓湖全系配套。
C26钰屿珑湾在生态城落位图
多样双湾公园，300亩湖域
三大度假公园环绕
漩涡公园 仙踪岛园 麓野公园
下楼就是旅游目的地
产品价值
楼层：35F
梯户比：2T2户纯板式
面积 : 约326平米
价值点：麓湖全新产品，超强功能大平层。
室内：精装
价格：预计1000-1300W（不同楼层差异）
世界麓湖 · 麓湖C26 · 钰屿珑湾
楼王面积：326㎡
臻选价值：
1.楼王的超远湖景视野
2.史上最强的全功能产品
臻选价值：
1.麓湖新品，超高得房率
2.超宽观湖景观面，主功能区全部观湖
3.多变功能性，最多可做6房+保姆房
本次销售的户型分为D,E两类！
这次2个户型应该说是麓湖有史以来做的功能性最强的产品，可以做到5-6房+多功能考虑。
D户型展示——
D户型有着超大的电梯入户前厅，在3个套房基础上，还做了一个可变套房的设计，此外还增设了工人房以及丰富的独立储藏空间。
273户型景观基本主要是北和西向朝向，东侧基本会被C23的高层遮挡。但北向的视野较好可以贯穿漩涡公园的核心景观区。
选房提示：
现在273的官方报价是900-1000W左右，与视野价值相比性价比是不错的。
考虑到麓湖南路的影响，可以优先选择高区的位置，而且视野会更好
E户型展示——✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
同样E户型设计逻辑相同，功能性则更强，有4个独立套房，还做了2个可变空间，此外仍然有工人房以及丰富的独立储藏空间。
326户型主朝向为南向和西向，东向也是基本会被C23的高层遮挡。从总的朝向来说肯定是优于273的。
选房提示：
现在326的官方报价在1000-1300W，这个总价也是很有吸引力。
南侧由于有6F的多层建筑，因此肯定是越高越好，在高区基本可以形成一个270度的超大观景面了。只是可能有少许武汉路的影响。
打个总结：
由于273和326户型定位的总价客群都不同，因此没有太多可以相互比较的。
总的来说，考虑到项目内部的多层建筑以及周边道路的影响，所以首选高区是没有问题的。除非矮楼层有足够高的性价比。
世界麓湖 · 麓湖C26 · 钰屿珑湾其它户型鉴赏
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