12月2日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗非常抢手的商业房产拍卖，一宗位于南宁市青秀区朱瑾路11号柬埔寨园区办公楼1层1号商场不动产被拍卖。此次拍卖的不动产，属于商业房产，建筑面积有399.62平方米，这房产，并不是一间商铺，属于沿街楼房中的一部分所在楼栋叫做富国金融大厦。房子装修得富丽堂皇，好像用来接待高级贵宾或者大领导接待一样，反正装修不是普通的商铺装修。不过房子是属于个人所有，不是某个公司的房产。

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此次拍卖，起拍价为220.7059万元，不到一万元一平。拍卖开始后，吸引了9个人报名竞拍，房产还是非常抢手的，最终经过2个多小时延时竞拍，214次出价才结束拍卖，以360.8059万元成交，成交价比起拍价高出了140.1万元。不过成交单价9029元/平方米，还是没有到一万元一平。

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值得注意的是，也是在同一天，上面的商业房产隔壁的另外一栋商业房产也是被拍卖，两宗商业房产属于同一个人所有。另外一宗商业房产建筑面积为338.29㎡，拍卖竞争也是非常激烈，有8个人报名竞拍，经过220次加价竞拍后，以295.034万元成交，成交单价为8721元/平方米。

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此次拍卖的两宗商业房产，地处南宁市东盟商务区核心地段，就在南宁市体育休闲公园旁边，毗邻南宁市科技馆，规划在建的地铁6号线在此设有一个科技馆站，以后地铁建成通车了，这里的商业价值就更加高了。

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不过，目前这个地方，应该说，人流量不大，因为附近没有啥商圈，大型居住小区也不算多。所以，如何发挥房产的商业价值，还是需要动点脑子才行。所以，对于这样装修豪华的商业房产，大家觉得此次拍卖的成交价如何呢？