香港皓日(THE APERTURE)属中高端现代轻奢住宅,定位面向都市精英与年轻家庭,非传统顶级豪宅。由恒隆地产开发,外墙采用玻璃幕墙,公共区域与会所设计现代感强,获香港绿色建筑议会 “绿建环评新建建筑” 暂定金级认证。室内精装修配备德国厨具、日本卫浴等高端品牌设施,用料扎实。价格区间约1.86万-2.25万港元/ 呎,高于区域刚需盘但低于启德顶级豪宅,以交通便捷、户型实用与品牌品质为核心竞争力。

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香港皓日开发商为恒隆地产(Hang Lung Properties),项目由恒隆旗下 Total Select Limited 作为卖方,承建商为保华建造有限公司,建筑设计由梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司负责。恒隆地产是香港联交所上市的老牌房企,业务覆盖物业开发、投资与管理,在香港打造了恒隆广场等商业地标,住宅项目以品质把控与物业服务著称,为皓日的建筑质量、交付与后续管理提供品牌背书。

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观塘皓日的核心优势集中在交通、配套与品质,劣势则与区域环境及居住成本相关。优势方面,交通便捷性突出,步行可达港铁九龙湾站,搭乘观塘线直达港岛东,中环,周边还有多条巴士、小巴线路覆盖港九新界。生活与休闲配套完善,周边有淘大商场、德福广场、MegaBox 三大商场,合计约600间商铺及220间食肆,基座设两层零售商铺,小学属 46 校网、中学属观塘区校网,教育资源多元。户型设计实用,多数单位配备露台或工作平台,增强采光与空间感,恒隆品牌加持下建筑结构稳定,防水、隔音表现良好。皓日劣势方面,周边以工贸大厦和旧式住宅为主,非传统富人区,城市界面有待优化;低层单位易受观塘道车流噪音影响,中高端定价与偏高的物业管理费,抬高了置业与居住成本。

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