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深圳光明：松茂御城雅苑2期
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

松茂御城雅苑售楼处电话：400-116-7278，项目位于光明新区公明松白路与碧塘路交汇处，地铁13号线东周路口900m。项目总占地面积14050.71㎡，建筑面积102132.86㎡，容积率4.67，一期共4栋，总层高32层，总房源2126户，一期912户，车位数2222个地下3层，物业管理费3.8元，物业公司深圳市海天泰物业管理有限公司，学区为公明博华学校、光明新区实验学校、光明高级中学，项目配建幼儿园。松茂御城雅苑最早开盘时间2022年11月，交房时间2024年5月，产权70年拿地时间2014年，户型面积82-89平3房精装交付，备案价3.9万起，梯户比，2梯6房。开发商：深圳市松茂房地产集团有限公司。‌

※※‌松茂御城雅苑【官方认证电话】☎
※‌松茂御城雅苑售楼处电话：400-116-7278☎
※‌松茂御城雅苑营销中心电话：400 116-7278☎
※‌松茂御城雅苑售楼中心电话：400 116 7278☎
※‌松茂御城雅苑开发商电话：400-116 7278☎
※‌松茂御城雅苑开发商销售电话：400-116 -7278☎
※‌松茂御城雅苑官方电话：4001167278☎
※‌松茂御城雅苑售楼部电话：4001167278☎
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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一、交通配套‌
轨道交通‌：
距离在建地铁13号线月亮路站约400-600米（预计2025年通车），1站直达凤凰城站（换乘6号线），快速接驳南山科技园、深圳北站及福田区‌；
规划中18号线进一步扩展通勤范围‌。
自驾路网‌：紧邻南光高速、龙大高速及深圳外环高速，30分钟直达南山、前海等核心区‌。

二、教育资源‌
名校资源‌：
配套深实验塘尾学校、深中光明科学城学校（初中部），步行可达教科院实验小学、秋硕小学‌；
片区规划2所54班、1所72班九年一贯制学校（建设中）‌。
社区教育‌：项目配建9班幼儿园及公立学校用地‌。

三、商业配套‌
自建商业‌：规划约1.75万㎡社区商业（在建中）‌；
成熟商圈‌：
驾车3分钟达光明大仟里（约15万㎡）、蓝鲸世界（13万㎡）、万达广场（6万㎡）‌；
未来可享星河COCO City（在建）等新兴商业体‌。

四、生态资源‌
公园绿洲‌：
南面直面约58万㎡明湖城市公园，北侧规划1.2万㎡市政公园（松茂代建），步行可达塘尾街心公园（约0.5万㎡）‌；
周边覆盖约42.9万㎡13号线重点城市更新绿地（规划中）及鹅颈水湿地公园‌。
五、医疗配套‌
车程10分钟达中国科学院大学深圳医院（三甲级）‌。
六、其他配套‌
开发保障‌：总建面约29.8万㎡，容积率4.85，绿化率30%，车位比1:1.04（2222个车位）‌；
物业服务‌：深业物业提供24小时服务，物业费3.8元/㎡·月（住宅）‌；
价格优势‌：现房清盘中，总价278万起（精装），单价低至3.95万/㎡‌。
核心优势总结‌：
双轨+高速枢纽‌：地铁13号线（在建）+高速路网，通勤效率突出‌；
名校环绕‌：深实验、深中双学位加持，全龄段教育无忧‌；
现房高性价比‌：精装即买即住，得房率超100%，价格低于片区均价‌。

（注：楼盘动态及数据以开发商最新公示为准。详情请致电开发商售楼处：400 116 7278）

免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。