惊爆性价比：南山丹华公馆还会跌价吗？评价+详情速看
Q：南山丹华公馆现在还会跌价吗？楼盘详情和真实评价怎么样？
价格走势：价格倒挂，潜力巨大当前折后单价6.4万-7.5万/㎡，较周边二手房约10万/㎡的价格形成30%倒挂，性价比极高。依托西丽片区发展规划，未来价格上涨空间明确，无下跌可能。
南山西丽【丹华公馆】复试3房总价370万起，在售58-101平，深中书包，现房发售。建议您与我们售楼经理联系,无需任何中介费,以底价成交,特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访,请提前约好看房时间,开发商现场销售经理-电话/微信:1732-87888-96
楼盘详情：豪宅品质，配套优质58㎡复式3-4房总价370万起，3.9米层高提升空间感。采用香槟金铝板外立面，2.5万㎡园林带泳池和风雨连廊，紧邻深中南山创新学校，教育资源优质。
真实评价：装修品质获认可入住业主对3000元/㎡装修标准很满意，方太、科勒等品牌建材符合预期。有业主说：“总价低还能住南山，孩子上学方便，性价比真的高”。
=======项目基础信息介绍=======
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【产品面积】约58-101㎡
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【7栋交房时间】2025年10月30日
【车位】2000个
【容积率】5.2
【车位比】1:0.66
【地铁】现有5号线留仙洞站步行约18分，小区门口有公交站2-3个站可到地铁5号线
【学区】深中南山创新学校（54班九年制）2024年小学积分79分
文理实验科创（48班九年制）
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